Нет окна в плане квартиры

Присматривали себе квартиру. В комнате 2 окна, а вплане комнаты начерчено только одно окно. Хозяева говорят: ничего страшного, никто на эти планы не смотрит, гавное, что бы площать была правильной... А мы сомневаемся.
Подскажите, чем это нам грозит, в случае покупки этой кватиры.
И еще там написано, что телефон есть, а вреальности нет и, по утверждению хозаев, никогда не было.

 

Ответ архитектора

Ответ:
Это грозит тем, что:
1. в один прекрасный день вас заставят заложить одно окно.
2. а телефон надо искать (наверняка они продали свой номер).
Может случиться так, что новый нельзя провести из-за технической возможности. Да и если возможно то он будет как коммерческий со
стоимостью в 2.000 - 3.000 $.
Архитектор Дмитрий

 

Спасибо за ответ. В продолжение темы хотелось бы уточнить?

Кто заставит заложить?
Можно ли заставить продавца уточнить план квартиры, на том основании,что план не соответствует квартире?
Нам эта квартира своими окнами и понравилась...

 

Еще ответ архитектора

Ответ:
Лично для вас это будет самое правильное решение. Но "заставить" его будет трудно ибо ему это обойдется в 2.000 - 5.000 $ и 1-3 месяца ожидания.
Ибо это уже называется "ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ФАСАДА", а его изменения регистрируют очень, ну очень неохотно и в 2-3 раза дороже.
Резюме. Проще окно заложить.
Архитектор Дмитрий.

 

Теперь я совсем ничего не понимаю. Эти боковые окна есть во всех квартирах этого стояка. То есть с улицы на всех пяти этажах окна есть. И были с начала строительства дома...
И что бы внести эти изменения в типовой квартире, в доме который стоит с 1959 года, необходимо "изменение фасада"?

 

Дополнения к еще ответу архитектора

Ответ:
Вы же сами написали, что " Присматривали себе квартиру. В комнате 2 окна, а в плане комнаты начерчено только одно окно." ОДНО ОКНО, значит другое окно (2-1=1), по плану ЛИШНЕЕ ! Вот его то и надо регистрировать и вносить изменения, что бы оно впредь было в планах БТИ.
Архитенктор Дмитрий.

 

Скорей всего, это ошибка БТИ. Если хотите все узаконить, просто сообщите об этом в БТИ, и чтоб они при Вас дорисовали окно.
Обойдется все коробкой конфет и бутылочкой вина

 

Окно надо узаконить, Хорошо, что оно было сделано при строительстве дома а не в результате перепланировки, соответственно проблемм быть не должно...
Телефон наверняка должен быть, уж с 59 года-то наверняка провели...
Попробуйте поискать номер тел. по адресу квартиры, сейчас базы данных МГТС нет только у ленивого, они ка кождом углу продаються... Когда найдете номер, спросите об этом хозяев прямо в лоб, и потребуйте скудку за неудобства