Нужен совет по устройству чернового пола

Здравствуйте. Делаю кап. ремонт в квартире. После снесения стен приступил к вскрытию полов. Полы деревянные. Под досками обнаружил то, что представлено на фото ниже (даже штиблеты 1956 года попали в кадр - год постройки дома). до последнего надеялся на плиты, но увы. Доски прибиты к направляющим, они в свою очередь к лагам, поставленным на ребро. Один конец лаги лежит на опорной балке, другой вставлен в кирпичную кладку. Между лагами я обнаружил (находка честно говоря меня напугала в связи с отсутствием плит) 15-20 см песка (ничего себе вес), под песком обнаружил дранку, залитую штукатуркой. Поковырял ее в надежде дорыться до плиты, но бросил, побоялся дырку в потолке сделать соседу. Пригласил соседа, расстроил его маленько(мягко сказано - он был уверен насчет плит). Учитывая толщину слоя песка, все-таки сомневаюсь, что песок лежит на штукатуренной дранке - вес то ведь огромный. Может там еще доски со стороны соседа прибиты? Но не об этом сейчас. Лаги по высоте прыгают как ступеньки (сантиметров 10 перепады). Что делать с полом? Может снять направляющие и настелить новые, а по ним 2 листа ГВЛ (по принципу сухой стяжки) или лист фанеры см 18? Или может вместо обычных направляющих регулируемые полы? Что скажете? До свидания.

 

Это просто ужас о чем думали строители когда строили дом! А вашем случае не подойдет обычня бетонная стяжка!

 

Времена такие были... - все по тогдашней технологии, иначе ТЮРЬМА!!!
Кстати - песок - отличный шумоизолятор. Даже лучше бетонной стяжки.

 

Ну а направляющие уложены ровно? Если ровно, то вынести весь мусор, в виде щтиблет и кирпичей, под лаги по их длине подложить почаще подкладки, а далее, что позволяют финансы. Я бы выбрал фанеру, проалифил её и уложил, а сверху всё, что угодно- ламинат например. Успехов. Решение всё равно принимать самому.

 

Вы имеете ввиду подкладки под направляющие на лаги? Если я правильно понял, то из чего делать подкладки?

 

Появилась одна мысль. Может не трогать существующие направляющие, а параллельно им пустить еще такие же бруски. Не будет лишней работы, связанной с удалением сущ. направ. + полы будут жёстще и прочнее, т.к. занимаюсь силовым тренингом и полу необходимо держать силовую раму, меня( 80 кг)со штангой (180 кг). Что думаете? Еще вопрос: можно ли для выравнивания направляющих (старых) использовать цем. песч. смесь по принципу маяков (маяки так устанавливают для стяжки на горки цпс или гипса). Насколько такое выравнивание надежно?

 

-Нельзя, только дерево.

Прежде всего надо выяснить когда планируется кап ремонт вашего дома, и прикинуть целесообразность вложений...
Грядёт замена перекрытий.
В связи с этим минимизировать вложения, заменить лаги (у вас ошибочно названные направляющими) или (ваш вариант)параллельно им пустить еще такие же бруски. Горизонт править клиньями или прокладками под лагами, на них 2 слоя опалубочной фанеры, а сверху ламинат или линолеум.
Если затраты не волнуют, то полимерные наливные полы...
Да, еще - по углам желательно вентиляционные отверстия.

 

Очень похоже по описанию, что потолок соседа снизу крепится на эти же балки, что мы видим на фото. Если это так, менять их нужно вместе с соседом или не менять совсем. Нижние балки можно укрепить доской 40мм на ребро. Потом к новым доскам пришить поперечины. В результате это должна быть ферма, верхняя кромка которой выведена по уровню. Затем можно крыть пол или доской или фанерой. Нужен ли под доску утеплитель - решать Вам. УДАЧИ

 

Вынести весь мусор, проложить гидроизоляцию изопласт, технониколь..Затем по несущим балкам с заводом в стены положить швеллера или двутавр. зафиксировать в стенах, засыпать на 2/3 керамзитом, проложить арматуру между металлом,желательно прихватить сваркой, и залить так называемую подбетонку 3-4 см,когда высохнет поставить маяки уложить арматурную сетку и залить стяжку,тока не забыть отбить стяжку от стены, а то может при высыхании дать трещины. И самое главное, пока не сделана подбетонка ходить лучше по балкам и лагам.

 

Что-то слишком тяжелая технология. Сосед вряд ли пойдет на это (без его участия по-любому ничего не получится). Думаю облегчить нагрузку с балок удалением песка и заменой его на легкий звукоизолятор (тем более песочек пригодится для стяжки в кухне, ванной и туалете). Затем удалить старые лаги и постелить новые, выравненные, но чаще значительно, чем есть для того, чтобы следующие слои не прогибались. После положить влагостойкую фанеру 20 мм, а сверху может быть лист ГВЛВ, толстый, не знаю какой только. Единственное, не знаю, как сделать вентиляцию пола (буду не против, если расскажете) и что подкладывать под лаги для выравнивания, чтобы со временем не продавилось. Что думаете?

 

выравнивание:

Вентиляция в 2- х противоположных углах дырки примерно 5х5см, закрыть решёточкой можно типа трапа для бани . одно отверстие желательно под батареей, тогда циркуляция будет лучше...

Попробуй просверлить свой потолок, если действительно нет плиты то -----
------Грядёт замена перекрытий!!!!

 

Ух ты блин, как хитро с клиньями получается. Век живи - век учись. Подскажите, с помощью этих клиньев можно нивелировать перепад 5-7 см? По рисунку кажется, сто этот метод не для больших перепадов.

 

Ситуация знакомая но критичная. Убирайте весь мусор 56 года. Снимайте верхние лаги. И на нижние лаги ложите фанеру 20 мм. Причем большими листами. Сверху еще один слой фанеры 20 мм. с перекрытием стыков первого слоя. И все.