Нужна помощь в планировке участка

Добрый день. Подскажите пожалуйста. На участке стоит старый дом, под снос, хотим снести и строить новый, но т.к сейчас новые стандарты с отступами, то новый дом придётся строить в другом месте (посередине участка). Можно ли как-то сыграть на том, что, например, оставить по документам 2 стены и провести как реконструкцию или как правильно сделать в этом случае, чтобы поставить дом на этом же месте?

 

Посоветуйтесь с грамотными юристами по этому делу, чтобы потом не попасть на судебные разбирательства..