Объясните смысл понятия "дома со свободной планировкой"?

1 Объясните смысл понятия "дома со свободной планировкой"?
2 Распространяются ли правила касающиеся перепланировок на "дома со свободной планировкой"?
3 Тот же вопрос но на дома построенные по "индивидуальным проектам"?
4 Может ли быть отказано в разрешении на перепланирвку проект которой сделан архитектором дома?
5 Как соотносятся правила перепланиковок и "изменения вносимые на стадии строительства"?

 

Ответ архитектора

Ответ:
1. это значит в доме нет (не были построены) внутренние стены-перегородоки.
2. да, распространяются.
3. в этих же самих законах (о перепланировках) ВСЕГДА есть сноски для "домов индивидуальных планировок".
4. "архитектор дома" бывает только на коттеджах и таунхаусах. В многоэтажках же его не может быть по понятию - там коллектив разработчиков из ~ 50 - 100 сотрудников. Проекту перепланировки выполненым частным архитектором не откажут только если он пройдет, согласно закона, ГЛАВГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗУ.
5. Правила перепланировок "при изменениях вносимых на стадии строительства" не действуют по определению. Там действуют (работают)
только СНиПы.
P.S. словом архитектор может назваться любой, но юридически работать архитектором (согласно законодательства) может только специалист с :
дипломом строй/архи ВУЗа + лицензией + разрешением на ИТД + офисом + кассовым аппаратом (все 5 пунктов обязательны).
------------------------
Москва.
Архитектор Дмитрий.

 

у меня дом старый,2х этажный,перекрытия,деревянные. Можно ли,на первом этаже сломать,капитальную,кирпичную стену?

 

Ответ архитектора

Ответ:
Без чертежей и пояснений (или личного осмотра) вам НИ КТО не ответит.
Архитектор Дмитрий.