Ограда

Нужно ли согласовывать установку забора с соседом?
Ситуация такая: Мой дом и дом соседа, подъездная дорога к дому соседа шла через наш участок, теперь мы решили поставить забор и он получается по этой дороге, сосед уже себе сделал новую подъездную дорогу к своему дому по своему участку, мы поставили забор согдасно документам, из кадастрового центра приходил специалист и сделал замеры и поставил отметки, по ним сделан забор. Теперь сосед верещит, что с ним не согласовали постановку забора. Нужно ли было это делать и есть ли какой-то документ по этому поводу? Заранее спасибо, кто хоть что-то на это ответит.

 

Если забор поставлен на вашей земле без заезда на землю соседа, то сосед идет лесом. Тем более у соседа своя подъездная дорога, а в вашей он, по всей вероятности, уже не нуждается.
Вообще-то интересно, с какой радости сосед ездил по вашему участку? Этот подъезд был официально оформлен?

 

Спасибо за ответ.
Забор поставлен на нашей территории.
Сосед-то вопит, что не согласовали с ним материал забора и его высоту. Сегодня мне на работе сказали, что высота не должна быть выше 1,8. Но мне еще надо тот самый документ, где все это прописано. Заранее спасибо.

 

И еще забыла. Дорога: никаких согласований не было по ней. Это просто вроде как хорошие соседи были, а теперь не хорошие. :(
И решили поставить забор от них, чтобы не видеть их постоянно.

 

1) целевое назначение участка! (малоэтажное строительство, дачный участок)
2) страна, область, район! (разные нормативы в разных местах)
3) поиск! (напр "забор по меже")
Этот вопрос обсуждается каждый месяц.
Правила разные для забора от улицы и забора по меже (между участками).

 

Поскольку у вас забор уже поставлен, тем более на вашей земле, то пусть он и стоит, не заморачивайтесь по этому поводу. Максимально, что может сделать сосед - это обратитья в суд (не факт, что обратится). А суд может вынести решение в его пользу, а может и в вашу.
Если будет решение суда в пользу соседа, тогда и уберете часть забора. Суд вас не съест, поскольку такой вопрос решается не в уголовном порядке, а в гражданском, т.е. обыкновенный спор.
И еще, если сосед качает права, можно поинтересоваться, почему он так думает, на каком основании. Пусть он объясняет, если такой умный. Вам-то зачем за него думать, беспокоиться?

 

В дополнение к сказанному.
Если исходим из того, что у вас не садовое товарищество и т.п. дачные варианты по земле, то:

- материал забора не согласовывают. Это ваш выбор и ваши затраты. Согласования материалов и формы только в случае установки забора по меже с обоюдной оплатой сторон по его возведению.
- Высота забора и его инсоляция не ограничена никакими документами.
.
.
.
а вот вопрос подъезда соседа к себе через ваш участок должен был у вас определен сервитутом, отраженным в документах на землю.
Так что пока не все понятно с этой дорогой. Ограждать можете, а заграждать нет.