Покупка недостроя 95г!!

Спасибо, большое за дельный совет!

 

Спасибо, что уделили мне внимание! Не очень поняла про эту вашу фразу: "по-другому" это как?

 

Внимательно осмотрите стены и фундамент снаружи на предмет трещин. Если таковых нет, то фундамент хороший стены тоже. Дальше однозначно утеплять.

 

Спасибо!

 

Помогу советом:
1. Сам купил ТОЧНО такое же....... С очень подробной строительно-технической документацией, с полным набором актов на скрытые работы - коза вылезла через пять лет эксплуатации дома - беда была зарыта в геологии участка. Называется эта хрень(простите) - пучинистые глины. Вывод - чиновники большого ранга имеют хороших советников и принимают ПРАВИЛЬНОЕ решение "в конце концов". Примите и Вы правильное решение.
2. Если позволяют средства - вспомните пушкинское: "...не гонялся бы ты поп за дешевизной"
3. Но уж ежели ентот участок сильно зацепил - копайте глубже.
Убедите себя и своих близких, что без этого дома и этой земли для Вас другой жизни нет - и ВПЕРЁД! Сконцентрируйте все силы всей родни и знакомых. Но главное здесь - юридически правильно оформить права собственности на весь комплекс недвижимости.
а. Я бы поискал двух хороших/толковых/не знакомых(друг с другом) юристов(с разных концов города) для обеспечения юридического тыла
б. Потом бы поискал контакты в Земельном отделе местной администрации - геология сегодня недорога (точнее результаты её работы в недавнем прошлом), но последствия незнания могут стоить дорого.
Проходя этапы а. и б. Вы потратите какие-то средства - это примерно 1,5 - 2% будущих трат - оцените свои возможности. Так можа ну её на ......!?

 

Наняла бы хорошего практика-строителя специалиста из отдела технического надзора службы заказчика, имеющего необходимую аттестацию (обратите на это внимание, тк. в случае чего его документы рассматирваются совершенно официально). Это будет стоить, на самом деле, гораздо дешевле, чем услуги фирмы, которая, кстати, не всегда имеет все необходимые лицензии, рассчитывая в работе именно на документы отдельных специалистов. А, вообще, не мое, конечно, дело, но чиновник, может, от дома-то не только по личным обятоятельствам отказался. Главное, чтобы с землей было бы все нормально, мне знакомые специалисты по оформлению и согласованию говорили, что у нас с этим очень проблемно. В каком регионе дом?

 

)) В ЮФО

 

Не советую, даже по привлекательной цене. Уверен, что там большое количество скрытых и явных (для специалиста) проблем.

 

Вот полезный совет!