Помогите "трещит" дом!

Треснул фундамент вертикальных направлениях, фундамент комбинированный состоит: залита армированная подушка толщиной 20-25 см (марка бетона 250)после залит армированный поясной монолит толщиной 50 см и высотой 1,3 метр, пояс не замкнут так как был оставлен проём для двери в подвал, сверху пояса положили в 2 ряда фундаментные блоки, фундамет 9х10 метра (по средине начиная с подушки фундамента в высоту в 4 ряда уложены ФБС толщиной 30см ), после изолировали рубероидом и на фундамент кинули плиты перекрытия. Потом выложили стены из керамоблока и перекрыли 1 этаж ПК и заморозили строительство из-за зимы (трещин по окончанию не было). Из - за осадков и заморзков на ПК фундамента образовался лёд толщиной 5,7 см. Весной появились трещины начиная с фундамента. Глубина залегания фундамента в земле 1,2 метра (фысота самого фундамента 2,7 м) , грунт глина, место слегка болотистое, весной в подвале вода высотой 25см. Уровень залегание воды летом 1,5 - 1,3 метра. Что делать???

 

Вызывать профильную фирму

Теперь уже спасать надо не только фундамент, но всю ограждающую конструкцию 1-го этажа с перекрытием!

 

Весь перечень самых худших условий с исполнением фундамента совсем для иных грунтов и задач!

 

Вполне возможно, что при недостаточной прочности монолитной железобетонной плиты в основании не слишком качественно исполнена подготовка под плиту. В совокупности при изменении состояния грунта могли возникнуть явления выгиба или прогиба,перекос.что и привело к трещинообразованию . Каков характер трещин (раскрытие)?.Как исполнена обратная засыпка и имеются -ли всё-таки трещины в плите?

 

Позволю себе замечание..
Монолитная плита (в данном конкретном случае) не является условием защиты фундамента от разрушения на разрыв. Поскольку трещина есть не что иное раз разрыв материала.
Поясняю свою точку зрения:
Даже если лопнула плита, то фундамент не должен дать трещину. Просесть в грунт - ДА! Согласен. Но целостность ленты как единого целого контура НЕ ДОЛЖНА быть нарушена. Т.е. в данном случае проблема не в плите, а в ошибках расчетах (и/или материалах) и технологии исполнения.

После этого укладка блоков превратилась не в продолжение общей замкнутой схемы опоры на ленту (плиту), а в самостоятельную стенку только из очень больших кирпичей. Теперь любая подвижка грунта через плиту порвет эту стенку от ленты до окончания кладки (или перекрытия). Потому что самый нижний опорный пояс ленты имеет разрыв и ничто не мешает этой ленте иметь подвижки линейного сжатие/расширения по стороне разрыва. Тем более с такими боковыми силами пучения. Возьмите для примера кольцо (тор). Его трудно сжать и трудно выгнуть из одной плоскости (ось кольца строго в одной плоскости). Теперь разрежьте это кольцо. Теперь свободно можете его сжать-разжать и свободно можете развести концы реза на разные высоты между собой (ось кольца теперь не в одной плоскости) - типа это силы бокового воздействия пучения на ленту.
Думаю что и трещина либо на стороне этого проема в подвал, либо с противоположной стороны!

 

Ваше мнение! можно спасти? заранее всем спасибо! если есть у кого соображение как лучше это сделать пожалуйста пишите!

[ссылка на изображение не работает]

 

Ну а фото целого вида стены и фундамента никак нельзя было???
Кстати.. Вам повезло вроде как..
Разошлись только 2 ряда фундаментных блоков, а не лента (с проемом под дверь в подвал)!
На 2-х рядах они и должны были треснуть, так как нет "перевязки". Точнее лопнул один из блоков, в по второму нижнему ряду блоков трещина прошла МЕЖДУ блоками! Думаю если вскроете трещину, так оно и будет!
.
На первом этапе я бы полностью раскрыл сначала трещину от - и - до, а потом выводы и решения!
Кстати..фото раскрытой трещины в студию

 

Кирилл, самая грубая ошибка - глубина заложения фундамента. Она должна быть ниже уровня промерзания. Глина - это самый поганый грунт, тем более водонасыщенный как у Вас. Просто при наступлении отрицательных температур началось промерзание и пучение грунта, подушка стала деформироваться. Никакие хитроумные способы не спасут Ваш дом. Кто Вам строил так?!!!
Фундамент должен быть таким:
-низ котлована на отм.ниже глубины промерзания по Вашему региону;
- уплотненная песчаная подготовка;
- растворная стяжка;
- гидроизоляционный ковер;
- монолитная ж/б плита и т.д.
Так что крепко подумайте, стоит ли продолжть строительство!

 

Любимый вариант военных строителей во времена ,когда бетон не экономили: монолитная железобетонная плита толщиной 50 см. по щебёночной подготовке. Хватает хоть на будку кпп ,хоть на ангар приличного размера.Что имею в виду: монолитная ж/б плита в основании и есть фундамент. Восходящие конструкции- суть просто элемент фундамента. И если-бы плита и подготовка были-бы исполнены должным образом (толщина,схема армирования) она-бы поднималась и опускалась по мере пучения и осадки,не изменяя своего состояния. Как-то видел здание склада на откосе ( в/ч в Твери,берег Волги),где вымыло грунт по краю и образовалась консоль в полтора метра. И стоит.А тут ,небось, бросили дорожную сетку или десятку периодичку (а она не работает должно) с шагом 50 см.,залили 20 см. невнятного бетона на грунт. Конечно жди прогиба-выгиба. А несплошная вертикаль-это не фундамент.Элемент.

 

А как же малозаглубленный ленточный фундамент? Или незаглубленная вовсе плита? Во времена "колхозные" весь запад и северо-запад Московской области (глина-однозначно, пучинистая и просадочная-однозначно) централизованно,для предприятий АПК, застроили типовыми коттеджами на МЗФ. В Твери (тогда Калинин) работал ДСК , выпуская комплекты сборных железобетонных коттеджей ,монтируемых на МЗФ. В Тверской губернии- только вдоль Волги песок и то редко. А так- глина и всегда обводнённая.

 

Скорее всего с заменой грунта. Глину выбрали и заменили песком со щебнем.
Убрали пучение и на это и поставили.

 

Проекты ЦНИИЭПСельстрой, Москва. Монолитная ж/б лента с заглублением до 40...70см., ниже 30...40 см. песка или пгс.заменой грунта назвать это некорректно.Пучение никуда не денется, просто конструкция поднимается и опускается без разрушения. Вся , без перекосов.

 

Постойте...
А разве там на этой монолитной плите отрицательные температуры?? 70см + 40см = 110см
+ Дома - то жилые!
Поэтому если там что и есть из пучения, то только воздействие боковых сил..но никак не под плитой.
А если обратная отсыпка выполнена из щебня то и эти боковые минимальны. Это не так?

 

Смотря какой регион. У нас в Нижегородской обл. глубина промерзания 2,5м.

 

Я имел ввиду промерзание под плитой при ЖИЛОМ строении над этой плитой!