Постройка дома

Этот дом будет для постоянного проживания и сколько человек предполагается будет в нем жить?

 

Теперь знают.

 

Не знаю, куб газоблоков в районе 3700, куб кбб 2200. И то и другое утеплять. Но под газобетон желательно капитальный фундамент, под кбб - мзлф.

 

Для постоянного, 2 человека +1 в планах. Отопление - газ. Если одноэтажник (что скорее всего) то примерно так, с небольшими доработками - раздельный с/у, без перегородки между топочный и кухней + отделенная стеной от зала, т.к. котел планируется на кухне ( по снипу не пройдет), возможно отрезать площать нижней правой комнаты и сделать кладовку в тупике коридора

 

МЗЛФ Вы считаете капитальным выполнять не обязательно?

 

Я доверяю расчетам инженера практика именно по нашему региону, который изначально сказал что под газобетон нужен заглубленный фундамент иначе могу пойти трещины, для кбб на суглинке - подойдет мзлф или мзулф, в первом варианте с песчаной гравийной подушкой, во втором с утеплением по периметру. Спорить по этому вопросу - не в моей компетенции, мои знания в этой области стремятся к 0, поэтому полагаюсь на помощь специалистов.

 

Сравнение, дом 12х8, периметр 40, опалубку и арматуру не учитываю.
1. МЗЛФ - > рытье траншеи (100р/м) > геотекстиль(?) > слой щебня 20см (3500р) > слой песка 20см (4100р) > бетон 6.4 м3 (22400р) = 34000
2. Заглубленный -> рытье траншеи (150р/м) > бетон 16м3 ( 56000р) = 62000р
По итогам - рыть траншею в обоих случаях обязательно, арматура и опалубка тоже. Засыпать траншею - уложить геотекстиль, засыпать и утрамбовать щебень с песком можно своими руками. Итого разница в цене практически в 2 раза , если воспользоваться услугами строителей - то прибавится еще т.к. берут за приемку бетона и доп кубометры.

 

Я прошу прощения -где за такие деньги можно сделать фундамент для дома 12х8 и как он будет выглядеть?

 

В подписи же, я с региона.
Бетон М250 - 3000р, доставка 1000р (час)
Аренда JCB3 - 1000р в час
Щебень - беру в расчет 1м3 = 1.5т, стоимость куба выходит 1000-1100р
Песок - от 800 до 1100р
Учитывая, что строиться планирую в 6км от города, или в 10км от 0км ( город не большой), + на перепутье нескольких дорог т.е. без проблем с доставкой ближайшие места для покупки бетона,щебня,песка находятся на расстоянии не превышающем 15км или 20 минут езды.
Не забывайте - я не учитывал, арматуру, опалубку и наемных работников

 

Я вижу астраханская обл. а какое место?

 

Г. Астрахань, ориентир - пос. Новоначаловский или можно Инфекционная больница (Покровская роща), во втором случаи городская прописка, участок немного подороже.
Чтобы понять о чем речь - квадратный метр жилья в новостройке = 38000р (3км до центра), стоимость дома под ключ 10 000р черновая отделка, средняя зп в городе 20 000р

 

Цены дороже чем в Москве, надо Вам торговаться. Я строил на Средней Ахтубе. И хотел узнать-- вы под внутренние стены фундамент не льете? И почему 250?

 

Я посчитал, для сравнения по внешнему периметру, изначально проект расчитан под кровлю-ферма, для нее не нужны внутренние несущие, но в итоге 1 сделаю , что касается перегородок - ставятся на полы по грунту. А чем 250 плох? ) Опять же я считал, как пример, а там уже специалисты решат, какой лить, разница в цене не значительная.

 

Мне кажется 250 слабоват, я бы поднял марку.

 

Можно и поднять, это не значительные расходы, стройка планируется весной, есть время подумать и подыскать участок под свои нужды.