Приточно-вытяжная система или просто приточка?

Да, Дмитрий Науменко правильно говорит, утеплите балкон и всё будет нормально. Окна не потеют - значит они тёплые, а стена под ними холодная. Воздух охлаждается возле стены и выпадает конденсат на стенку, потому что чем воздух холоднее, тем меньше влаги он может содержать.
Ещё, Температурный перепад (воздух-стена) не должен превышать 6 градусов цельсия! Попробуйте пирометром измерить температуру стены, она должна быть ниже температуры воздуха в комнате не более чем на 6 градусов!!!! То есть если в комнате +20, то на стене должно быть +14 или более, иначе будет отсыревать.

 

как утеплить стены и потолок ( у соседей не застекленено, открытые балконы ) утеплять снаружи? и каким материалом лучше, чтоб не очень дорого было,? ..

 

Пообщайтесь с продавцами на строительных рынках где будите покупать утеплитель и материалы, посравнивайте, у каждого своё понятие не дорого, но тут должно быть соотношение цена качество.
а утеплять снаружи или внутри Вам решать в зависимости от условий, требований и возможности.

 

В вашем случае можно либо установить по одному кондиционеру в каждую комнату с возможностью подачи свежего атмосферного воздуха в помещение (к примеру, фирмы Daikin), либо действительно приточные установки. Из установок производительностью 500м3/ч Вам, вероятно, подойдут серии Бризард 500 или SHUFT CAU S0500.

 

В Вашем случае если работает естественная вытяжка достаточно поставить приточную систему Сфера в каждую жилую комнату.
из минусв: на улице блоки с фильтрами и вентилятором и калорифером и воздуховоды к отверстиям в стене.
из плюсов: минимум загромождения в комнатах (диффузор на стене), зимой подогретый воздух и отфильтрованный, летом просто отфильтрованный, и основной свежий уличный воздух и обмен воздуха в рамках приточной установки, нет необходимости открывать окна для проветривания, будет меньше (точнее не будет кроме внесенной на одежде) уличной пыли попадать в квартиру. но это при условии рабочей естественной вытяжки

 

Хочу обратить внимание, что ни один кондиционер не заменит проветривание комнаты!!! ДАЖЕ с рекламируемой подачей кислорода.

 

Подскажите, пожалуйста, какая всетаки норма притока воздуха в помещение на одного человека.

Все говорят разные цифры.
Кто-то говорит 30 м3/час, здесь говорят 60 м3/час.

лучше если дадите ссылку или выдержку из норматива.