Проблема с утеплением дома

Всем Доброго Дня!
Проблема следующая: При строительстве многоэтажного дома строители "забыли" утеплить пространство между бетонными основами и внешней облицовкой. В холодное время года несущие вертикальные конструкции на ощупь ледяные и влажные. Визуально наблюдается выступающая на них влага. Насколько я понимаю, мне необходимо использовать некие материалы для предотращения парникового эффекта или, попросту говоря, как боротся с этой разницей температур, дейтвующих на бетон снаружи и изнутри квартиры?
Снаружи здания ничего делать, естественно, не разрешат.

 

Здравствуйте, Виктор.
Как Вы правильно заметили, проблема связанна с недостаточным или полным отсутствием теплоизоляции в конструкции, именно поэтому происходит охлаждение стен и конденсация. Бороться с этим можно единственным способом: утеплить конструкцию.
Если Вы не имеете возможности провести фасадное утепление, то придеться утеплять внутри, при чем поверх утеплителя Вам необходимо разместить пароизоляцию, либо использовать утеплитель с нулевой паропроницаемостью ( экструдированный пенополистирол).

 

Можете наклеить на бетонные основы экструдированный пенополистирол (утеплитель). Точка росы(конденсат)в таком случае останется на стыке бетона и утеплителя. И хотя экструзия обладает малой паропроницаемостью 0,014мг/м*ч*Па, рекомендую обработать её изнутри консистентной грунтовкой ГЛИМС-БетоКонтакт . Последняя помимо создания шероховатой поверхности наутеплителе (для облегчения последующей отделки), создаст пароизоляционную плёнку.

 

Договор купли-продажи есть, здорово. Акт приёма-передачи подписали? Нет, Вам повезло к продавцу с претензией он к строителю. Должны исправить. А в общем, беда не маленькая. Пространство между поверхностями существуют?
Интересно спрашивайте ))))))))))).

 

Наружные стены и углы необходимо утеплить. Для утепления предлагаю применить энергосберегающие краски Астратек или Корунд. Преимущества:
- наносится как краска на наружные стены и стены примыкания (на ширину 0,8-1,0 метра) с внутренней стороны (со стороны помещения) в несколько слоев (как правило 2-4)
- суммарная толщина покрытия 1,0-2,0 мм, эквивалентно 4-8 см минеральной ваты
- не меняется конструкция помещения, не уменьшается полезная площадь
- можно и нужно утеплить оконные откосы с нутренней стороны, в теплое время дополнительно с наружной стороны
- покрытие можно оклеить обоями, окрасить
- срок эксплуатации 15-25 лет
- материал на водной основе, без запаха при нанесении, экологически чистый продукт

Могу организовать поставку материала. Материал реально работает, можно использовать для дополнительного утепления лоджии.

 

По СНИП строительная организация на данный вид работ несёт очень большую гарантию уж точно не меньше 5 - 10 лет, а может и пожизненно! Только не делайте сами ничего! Если они забыли про утеплитель, то наверняка забыли про связи, которые связывают наружную облицовку и несущую стену, а это будущее обрушение стены! Если полезете что-то делать сами, то Вас назначат виноватым! Вопрос по колодцевым клакам сейчас очень актуален, на него очень быстро реагируют в Москве и Подмосковье практически мгновенно, вызывайте все инстанции, если не будут реагировать, то МЧС.
Обратите внимание на документы по ссылке, поговорите с юристом и ставьте вопрос не опромерзании дома, а о разрушении конструкции, тогда точно подействует!