Протекает канализация - что делать?

Привет всем! Приобрел квартиру сталинку на первом этаже,ванна бетонированный пол под плиткой потом через стенку туалет тоже пол бетон а после стенки туалета кухня с деревянным полом на лагах высота от земли 50 см в углу мойка с канализационным сливом уходящий под туалет бетонированного пола ниже сливной трубы сырость углубился в землю на полштыка лопаты появилась канализационная вода, откуда спрашиваю себя , после сливаю унитаз и сырась на кухне в земле бьет родничком. Что спрашивается делать ? спасибо за внимание всем! позже прикреплю фото.

 

Видимо заменить фановые трубы.

 

Ага, только домовые коммуникации.

 

и не забывать пользоваться знаками препинания .
такими -.........................
и такими - ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,