Расчет строительства

Хочу начать строительство своего дома подскожите с чего начать и как расчитать расход материалов.

 

Ответ архитектора

Ответ:
У вас есть несколько путей :
1. Купить готовый проект (300 - 1500 $) - там уже все есть.
2. Нанять архитектора (10 - 20 $ за кв.м) - он вам все сделает.
3. Купите книгу типа "Строю дом" и все освоите сами.
В любом случае, что бы подсчитать материалы в начале нужен проект. Поэтому начните с его разработки и привязки дома на участке.
Москва.
Архитектор Дмитрий.

 

Строить избушку?
Строить избу?
Стоить дом?
Сначало рисуешь, потом раскладываешь, потом считаешь и увеличиваешь на 25%.
желаю успеха.

 

Подскажите,какой процент от стоимости строй.материалов занимает оплата работы при строительстве дома?

 

Ответ архитектора для Вячеслава

Ответ:
В профессиональном строительстве такого соотношения давно уже нет. Есть только смета.
То о чем вы говорите скорей всего означает что ваши строители дилетанты (= шабашники = халтурщики = дикая бригада и т.д.), а с ними любые цифры бессмысленны.
Москва.
Архитектор Дмитрий.

 

Слушать архитектора о стоимости строительства по меньшей мере смешно. В лучшем случае архитектор может сносно "рисовать".
Из опыта 25-ти летней работы в строительстве: стоимость производства работ организацией составляет 80-110% от совокупной стоимости материалов, механизмов и транспорта. Халтурщики обязаны сделать за 35-50%, но как правило берут больше а делают плохо, плюс ко всему у Вас огромная головная боль с закупом и доставкой материалов, и в конечном итоге получаете некачественное строение по стоимости выше чем при строительстве организацией и никаких гарантий.
СОВЕТ: найдите хорошего инженера-строителя с опытом практической работы не менее 10-ти лет (не архитектора!!!) заплатите ему за эскизный проект, т.к. без этого действительно не посчитать материалы и наймите его организатором работ на вашем строительстве - выйдет несколько дешевле чем в организации. Но лучше - найти небольшую честную фирмочку и договориться с ними!

 

Ответ архитектора для Игоря

Вопрос Игорю.
А вы со мной работали? Когда? На каком объекте? Адрес? А вы хоть раз видели мои проекты что бы утверждать : -

.
А вы вообще со мной знакомы что бы так заявлять?
Москва.
Архитектор Дмитрий.

 

- начинать надо с проекта (можно даже с эскиза) дома,
- затем определить для себя, что хотим получить в итоге: летний "курятник", дом для проживания круглый год или "скромную Н-этажную хатынку с бомбоубежищем"
- из каких материалов хочу дом;
- обратиться в строительную фирму за укрупненным рачетом строительства. (если строители потребуют за свое коммерческое предложение деньги - посылать их далеко. ВЫ платите деньги, и даете нам работу).

Более точную смету Вы можете получить ТОЛЬКО после разработки полного проекта дома со всеми частями. (а не эскизного или там дизайн-проекта).

 

Братан, в начле определись какой у тебя будет дом - размеры и этажность, потом - из чего будешь строить.
Поставить коробку под крышу(10x12) будет примерно стоить 20000$ с работой.