Расстояние между соседским забором и домом

Есть регламентированные нормы. В большинстве своем они приведены выше. У нас при согласовании требования следующие: * метров от забора ( красная линия, минимально допустимая - 5м) для домов, при этом немаловажное значение играют высота дома и из какого материала построен, и 2,5м (не менее 1м) - для хоз.построек: бани, сараи, гаражи.

 

А почему Вы постоянно рассматриваете какие-то 3м ОТ ЗАБОРА??? Где Это написано?
В СНиПах есть "расстояние между строениями", а не между забором и строением.
Может поясните мне- откуда взялся "забор"?

 

СНиП 30-02-97
...
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
...
Все и рассматривают расстояние до границы участка, как расстояние до забора.

 

Спасибо. А есть у Вас нормы, применительно к жилым домам, расположенным НЕ в садоводческих кооперативах?

 

Наши соседи без нашего согласия решили воз-вести забор высотой 2метра,причем расстояние между забором и нашим домом теперьсоставляет 1,56м , этим самым затемняя наше окно в комнате, выходящей на южную сторону. Между домом и забором образовался "колодец" в 1,56м, расти ничего не будет, солнца не будет(забор почти полностью сплошной) и т.д.Частные зе-мельные участки по 7 соток.В саду тоже от 2метрового забора тоже сплошная тень на все растения.Мы обратились к ним с просьбой не делать этого,прокосультировались предварительно с юристом.Они возвели такой забор.Какие существуют нормативы по этому поводу? эТО ПРОИСХОДИТ,ГОРОД ХАРЬКОВ,ЮЖНЫЙ. Ответьте,пожалуйста,будем очень признательны.С уважением к ВАМ ждем ответ а.

 

Спасибо-узнала что-то для себя полезное.У меня тоже проблема.2 года назад сосед сделал пристройку к своему дому и теперь расстояние до моего забора 2м20см.Между домом и забором выкопал канализацию,т.е в 1м от забора.Меня раньше это мало волновало,но теперь,он требует чтобы мы убрали сарай с коровой,который стоял в 8м от его дома,а теперь в 3 м.Сарай построен и оформлен 20 лет назад-тогда все было по правилам,теперь сосед хочет чтобы мы перенесли его на 50м Живем в деревне,2 дочки учатся,2 маленькие еще в школу не ходят.Денег перенести сарай нет.Что делать ума не приложу,вроде он подал в суд,но ведь он же тоже нарушает своей пристройкой и канализацией?Умоляю помогите советом.

 

Уважаемая helen3!
Для Вас - вот информация:
1. СНиП 2.07.01-89* "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ".
2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать
Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м.
Также в таблице №14 этого же СНиПа регламенитруется расстояние от фундаментов ограждений до водопровода и напорной канализации - 3м, а до самотечной канализации - 1,5м.
Указанные в табл. 14 и 15 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.
Также в этом СниПе есть Приложение №1 "Противопожарные требования", где указаны минимальные расстояния между зданиями - 6м, которые уже здесь обсуждались.
2.Строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97*
"Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Его уже цитировала Nabu.
Поэтому с сараем и коровой Вам не повезло, но на сарай и канализацию соседа можете подать встречный иск.

 

Хотя есть шанс!!!!! Постройка для содержания скота и птицы должена быть расположена на расстоянии 4 м от забора на границе участка СП30-102-99.Но можно отгородить 1 м сарая и сделать там помещение для хранения дров или инвентаря. Тогда чистое расстояние до места содержания скота будет 4м, что Вам и нужно.
Свод правил по проектированию и строительству.СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства",(принят постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94)
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

 

Ув. Горилыч, подскажите, а по высоте забора для усадебных построек есть что-то? Т.е. ограничение по высоте и типу забора для индивидуального жилого дома в городе?

 

Уважаемый Михалыч А! Высота забора указана только в СНиП30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ".
пункт 6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Но, настоящие нормы и правила распространяются на проектирование и застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан.
Для городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89, а также по застройке малоэтажного жилищного строительства СП30-102-99 ограничений по высоте нет. По крайней мере, я их не нашел.

 

Подскажите как поступить? На линнии забора расположен соседский сарай,они не отступают,как поступить забор мы строим сами. Участки не оформлены,границы не отведены,межевания не было. Дома списаны. Как нам поступить?

 

У нас стоит дом ,а на растоянии от дома 1м 70 см стоит забор соседа за которым расположен огород.Какое растояние должно быть от дома до забора?Есть ли пожарные нормы или другие?

 

Помогите советом,люди добрые!!! начали строить в 2001 году до введения ФЗ-123 в силу. Т.к. закон обратной силы не имеет, по какому закону должны действовать нормы от забора соседнего участка?

 

Мой сосед построил выгреб в 1.5-2 м. от моего забора и убирать не хочет.На каком расстоянии от соседнего забора по нормативу (где это прописано?)допускается строительство выгребов.Каковы мои действия по устроению данного нарушения(если оно имеется, согласно Снип)-куда обращаться, в какие инстанции? Санэпидеологические службы в состоянии устранить данное нарушение?

 

если это действительно классический "выгреб", то норматив 8,0-10,0 м (СанПиН 42-128-4690-88)до жилья,до забора 1,0м.
Санэпид надзор дает требования 8,0 м, до соседского жилья.
А если проходит по нормам слива (до 1м.куб/сутки)как "однокамерный септик", тогда -5,0 метров до жилья (по СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения", Табл.1, Прмечание 6.), а от забора также 1,0м.
Жаловаться нужно в поселковую администрацию, строит. отдел, или в санэпиднадзор, если есть нарушения в отсутствии проекта, выполнении выгреба не с оответствии с номат. документами, а особенно если выгреб негерметичный, то круглая сумма штрафа в несколько десятков тыс рубл,от СЭН ему обечена + запрет на эксплуатацию.