Размещение мастерских художников

прошу помогите ответом! Живу в старом фонде, никакой вентиляции , старый дом ит.д. На первом, а точнее цокольном этаже нашего дома арендует квартиру союз художников под мастерские для своих членов совсеми вытекающими последствиями- вонь ацетоном, красками и т.д. допускается ли открытие таковых мастерских не в мансардных а в цокольных этажах по существующим СНиПам с точки зрения пожарной безопасности и защиты от запахов. дверь этой квартиры выходит непосредственно на лестничную площадку, никаких тамбуров с доп. дверями, защиты от запахов здесь конечно нет!

 

Уважаемые знатоки!
Прошу вас подскажите как правильно поступить, у нас деревянный дом стоит на цокольном этаже.
Цокольный этаж это часть ж/б и часть кирпич высота 2,20.
Внутри планируется вся техническая часть :болерная, туалет, ванная, стиралка, все насосы, отопление печь.
Как утеплить этот цокольный этаж, снаружи и как утеплить снутри. Полы предпологаются теплые
С уважением.