Ремонт плиты перекрытия, частный дом из бетона

Доброго дня. Существует проблема, купил дом, возраст дома около 20+ лет, крыша сделана заливной плитой из бетона. Т.к. за все время эксплуатации дома на крыше отсутствовала гидроизоляция, начала отваливаться штукатурка, оголяя при этом арматуру. Состояние арматуры на оголённых участках плачевное (почти полное разрушение), присутствуют трещины со стороны улицы. Хотелось бы получить совет, как ремонтировать данные дефекты?

 

Ни как.
Делать другое перекрытие.
Отдельное или комбинировать с существующим

 

Огромное спасибо за ответ, что значит комбинированное? Сверху заливать ещё слой?

 

Снизу