Сосед провёл водопровод по моему участку

Наша улица новая, застройка в самом разгаре.Три года назад сосед провёл по нашему участку водопровод.Мы узнали об этом на днях "случайно". Подключать нас к себе не хочет.Убирать не собирается мотивируя, тем, что водопровод частный.Посоветуйте как быть.Свидетельство о праве собственности на землю и разрещение на строительство у нас есть.

 

Подключитесь к водопроводу тоже как бы случайно. Можно же это сделать, минуя соседа? В любом случае, он сможет узнать о Вашем подключении только если поставит счетчики перед Вашим участком и после.
А вообще-то, у него должно быть разрешение на водопровод. Требуйте. А так участок Ваш и Вы имеете полное право в пределах 10 м в глубину перерыть его,например, под строительство 3-х ярусного подземного гаража. Главное, чтобы у Вас также было разрешение. И все - ничего Ваш сосед не сделает с уже явно не своим водопроводом.

 

Спросите акт ввода водопровода в эксплуатацию. Затем заказным письмом с уведомлением потребуйте перенести водопровод. Копию отправьте в водоканал и учатковому. Если в течение 30 дней ответа нет, вызывайте местного участкового. Он обязан перед Вами отчитаться, что предпринято. В его присутствии предупредите о раскопках в ближайшие дни. Не поможет, идите в суд. Но сначала изучите все документы на водопровод. Порядок прокладки любых коммуникаций - наличие документа на законность использования земли. Сдайте в аренду и определите ему такую аредную плату, что сам придет и приварит отвод для Вашего дома. Хотя проще договориться и врезаться по-хорошему.

 

Серветут- это ,вроде, называется. Попросите его заплатить Вам за транзит его воды по Вашему участку. Или пусть разрешит врезаться в трубу.

 

газпром ведь платит украине за транзит газа по её территории?чем ваш сосед лучше?

 

Поскольку участок находиться в вашей собственности,то все что находиться на нем принадлежит вам. Пусть еще дом вам построит.Еще как вариант это аренда за использование вашего участка.

 

так он и дом свой может на вашем участке построить. выхода 3 - суд, продажа участка (вашего) криминальному авторитету и ...Кольт (строительный мезанизм такой)

 

Прежде чем воспользоваться советами,просмотрите внимательно свои документы.Там где вам разные службы подписывали сервитуты.
Убедитесь,что у вас в сервитутах отсутствуют обременения по этому вопросу. Если есть обременения,то сосед ни чем вам не обязан.
Мало того,вы будете обязаны предоставлять ему доступ на свой участок в случае неисправности водопровода.(чтоб экскаватор,например мог проехать).Дом тоже тогда обязаны строить на месте,которое не расположено над водопроводом. Возможно вы покупали у кого-то участок и не знаете об обременениях. Для того и подписывают сервитуты в газовой службе,электросетях,водоканале,Ростелеком, Центртелеком и т.д.Если обременения нет,то вы на коне.Но,как часто бывает,соседу разрешили провести водопровод,а ни где не отметили его и вам сервитуты подписали без ограничения.Если вы обратитесь в суд,то скорее всего проиграете,т.к. сосед раньше стал владельцем участка,когда вас небыло.Скорее всего суд исправит ошибку водоканала и обяжет(обременит) вас этим водопроводом. Если соседу разрешили провести водопровод,запросите проект на водопровод и как ему разрешено подключиться.Может разрешение-то и есть,но,например вести его нужно по границе участка. Здесь разные нюансы.
P.S. Мне такой участок предлагали.По нему деревенский водопровод к колонкам шёл,но сразу сказали,что дадут с обременением,либо я должен провести водопровод в обход своего участка. Я отказался. Наверное зря.Можно было барой прокопать траншею и сделать обводную трубу,а существующую перекрыть с одного конца,а питающий не обрезать и было-бы мне счастье. Тогда мне эта мысль не пришла в голову.Теперь скважину бурить нужно.Увы.

 

Промелькнула мысль... Если выяснится.что сосед проложил водопровод самовольно,без всяких разрешений,тихим сапом, то скопируйте схему прохожденя водопровода и получите разрешение на подключение водопровода.Устройте колодец с разводкой для своего участка на месте прохождения водопровода,введите в строй его официально.Потом просто заглушите,обрежте водопровод соседу,либо аренду предложите.Вот тогда вы можете сказать,что он самовольно подключился в ваше отсутствие и пусть он с вами судится.На хитрую гайку,есть болт с хитрой резьбой.Он ведь не подумал о людях,почему о нём должны думать. Спасибо ему за услугу не забудьте сказать

 

Так все упирается в документы,как Вам уже сказали.Вот в ваших документах разрешение на строительство чего? дома или водопровода? Пусть он покажет Вам тех.условия,по которым он строил этот водопровод.Тех.условия выдает организация,в чьих владениях находится "весь водопровод" этого района.То будь это "Водоканал",или частная какая фирма.Он ведь подключился к основной "ветке" центрального водопровода? Вот и спросите,на основании чего подключился?Если есть у него тех.условия и выполнены они в полном соответствии,это проблема своего рода для вас.У нас был такой случай.Купили участок хозяева.Получили документы на собственность.Оказалось по самому центру участка водопровод.И какой? Центральная ветка.Они ведь не знали об этом.Они были вторыми,кого так облопошили.Первый купил,тоже не знал об этом.Пришлось продать.А у вас немного другая ситуация и можно найти выход.

 

Напрашивается интересная мысль:
Подходите вы к такому соседу, а он предлагает вам идти... Мол что хочу то и делаю. Реально то у него всё по закону и всё оформлено. Делаете вы проект, оформляете документы (у нас сейчас такой бардак, могут и не искать документы на то, что сделано) строите свой водопровод, обрезаете соседа. При этом за всё выкладываете кучу денег, а сосед потом выкладывает вам претензии на ещё большую сумму и спокойно выбьет её через суд. Он ведь не обязан перед вами отчитываться.
-
Вопрос:- как реально определить законность прокладки водопровода соседом, не обращаясь к нему?

 

1)Сервитуты. Нет обременения,значит нет водопровода.
2)Запросить в организации,которой принадлежат сети (н-р водоканал)разрешение на этот водопровод Должно быть техсогласование и проект подключения.
Нет разрешения-нет водопровода. Ну а если его нет,то кто будет судиться. Я правильно сказал,на ветке колодец с разводкой в удобном для себя месте сделать,а дальше отрезать. Затраты только на колодец и оформление документов.Зачем проводить то,что уже проведено.Пусть ищет ,почему вода пропала.Только по суду может зайти на чужой участок.Или с санкции прокурора. Чужая собственность.Судом назначенный эксперт может зайти. Но отрезать нужно после того,как сама оформит этот водопровод.Конечно соседу говрить об оформлении не стоит. А потом он пусть доказывает,что на чужом участке водопровод,принадлежащий хозяйке участка-его. Когда наглеешь,нужно немного о последствиях думать. Сосед провёл,на халяву врезался и спасибо ему. А то ведь можно и за рекультивацию участка нарушенного проведением водопровода соседу иск предявить такой,что он сразу забудет,что это его труба там лежит. На кого нарвёшься. НО! Если нет обременения,а у него разрешения.

 

Так ведь два раза Вам уже ответили.Я и Александр М.,что только ТЕХ.УСЛОВИЯ,которые выдает организация,в чьем ведении находится территория,на которой будет или уже прокладывали водопровод.И ни какого бардака в этом нет, (у нас).Есть только волокита,как и везде.Документы (тех.усл), при обращении застройщика в организацию,выдаются в обязательном порядке и есть определенный срок рассмотрения вашего заявления,в основном 2 недели.Еще выход такой - получаете тех.условия,заключаете договор с организацией (именно с той,которая будет выдавать тех.усл.)на прокладку водопровода в ваш дом и все.Если у соседа нет тех.условий,они при монтаже его обрежут.Если есть,проведут рядом,тогда только суд,что бы убрать соседа с вашей территории.Немного больше затрат,но водопровод здавать не надо обслуживающей организации и у Вас козырь,что проводили не вы.А предоставлять документы (хоть сосед соседу),обязан каждый,тем более в такой ситуации.После ответа Александра М.У Вас по моему не должно возникать ни каких вопросов.Ответ исчерпывающий.

 

У меня сосед прокопал через мой участок трубу к озеру без моего ведома и сосет воду из озера. Плюс ко всему к моему колодцу тоже врезался. Посоветуйте, как быть. Понятно, что просто можно обрубить трубы и выкопать их, но это тоже стоит денег.

 

Я что-то не понял.А каких денег это стоит.Вы что хотите нанять рабочих для этого дела? По соседски лучше договориться.Но если он снаглел,снаглейте и Вы.Это же в порядке вещей везде сейчас стало.