Спор при приемке от застройщика долевой квартиры

Чем отличается по определению (СНиП ,ГОСТ) и конструкционно балкон от лоджии и балкон с лоджией от веранды?
Как влияет остекление (балкона ,лоджии,веранды) на подсчет общей площади квартиры сотрудниками БТИ (какие применяются коэффициенты)?
Проблема в том , что при покупке долевой квартиры по проекту в квартире присутсвует два балкона,и по проекту общая площадь балконов считалась с понижающим коэффициентом 0,3,после остекления балкона коэф. увеличился при подсчете площади до 0,5, при проведении замеров при сдаче дома БТИ (сдачу производила строительная организация)признало мой балкон верандой???, хотя квартира на 9 этаже 10 этажного дома, и коэф. увеличился до 1,соответсвенно строители требую доплаты за всю S балконов. Правомерно ли это??

 

Совет архитектора

Здравствуйте !
Ваш вопрос очень сложный и путанный.
Извините, но без детального изучения всех документов
и осмотра вашей квартиры я вам указания дать не смогу.
Совет: вам необходим платный юрист.
Архитектор Дмитрий.

 

Веранда по определению не может быть в многоэтажном жилом доме. Веранда может быть только в индивидуальном доме.