Стоит ли рискнуть?

Не прокатит. Не один надзор не примет.
Расширение материалов разное. Сроки эксплуатации имеют слишком большой разброс и т.д.

 

А зачем? Те же яйца только в профиль.
Увеличивается себестоимость, а толку чуть.

 

Наконец то Вы к этому пришли. Слишком большие потери, чтоб оценивать по математической модели.

 

Про надзор. У меня брошенная деревня и вообще советской власти нету. Опять же люди мы дикие, академиев не кончали, тундра, медведи белые и на работу на оленях.... - поэтому вопрос:
- Купил участок, построил дом, живешь. На каком этапе возникают отношения с надзором? Каким?

Несерьезно. Деревянные перекрытия в камне - норма, мнение "надзоров" - должно быть обосновано. Если есть внятный прочностной расчет, основы для запрета - нет. Расчет - возьмите от Rusframer, там все очень толково, кроме небольшого жульства с ветровым (на самом деле, это не расчет на ветровые нагрузки, это его очень малая часть). Добавьте вес перекрытия, даже ничего более не меняя - по прочности пролезете в любом каркаснике отвечающем КОДу. Там огромные запасы. Это очень прочные дома. Я уж не говорю, что для одноэтажников (если речь идет о перекрытии первого этажа), это вообще вопрос не каркаса, а фундамента.
Далее, чтоб немного подвинуть иллюзию по дерево - слабо, кирпич - крепко.
Несущая (кг/см2): Дерево 140. Кирпич М100 - 100. Кладка - 35-40. Пеноблок - 25
Изгибная прочность элемента. Брус 150*150 и кирпичная (блочная) колонна 150*150. Дерево прочнее раз в 100-150 (считать лениво, прикидываю прочность кладки).
Изгибная прочность стены. Перпендикулярно стене - каркас прочнее. И только по оси стены - существенный выигрыш у камня.

Для КОДа - да. Но есть домокомплекты. В щитах - два полутавра, в середине ромбом укосины, все из полдюймовки, все на клей (там везде хорошие площади сопряжений выходят). Подозреваю, что процентов на 30 можно выиграть в материале увеличив прочность щита. Но считать лениво.

Никуда не ходил. Мат.модель (не сильно точная, с погрешностью процентов 20, зато простая), заложена в сниповском расчете, который смоделирован на сайте. Вот та голубая область, где условия для конденсата _уже_ есть, а конденсата _еще_ нет - это как раз оценка по матмодели, которой вы активно пользуетесь. И правильно делаете.

 

При оформлении дома.

Это как раз вопрос разности материалов.
Ваши лабораторные расчёты не учитывают такие понятия как; усушка и сминаемость (усадка) древесины.
В отличии от бетона дерево материал не однородный, высыхание доски поперёк может доходить до 8 %.
Вдоль 0,1-5% (особенно для креневой)
Доска поперёк сохнет не равномерно, в районе сучков образуется "горбик" и т.д.
В результате Вы получите стены на которых скачут плиты перекрытия.
Дальше упругость, данное понятие означает способность материала принимать прежнюю форму после снятия нагрузки (знаете)
Опять же проблемы от неоднородности древесины. При приложении постоянной нагрузки часть стоек деформируются быстрее.
Остальная часть будет давить на верх в попытке вернутся в исходное состояние.
И т.д.

 

Понятно. Лаги, 35-ый профнастил, 6 см раствора И пусть скачет. По нагрузке 40-50 кило на квадрат. Я к тому, что если приспичит, сделать реально.

 

По большому счёту только на этапе продажи, дарения, завещания. Знаю людей третьим поколением живут в несданом строении и в ус не дуют.

 

И налоги не платят

 

Да вот уж хрен. На нашем государстве где сядешь там и слезешь. Только что с собачих будок налог за недвижимость не берут. Участок то по наследству переходит и БТИ там стало быть появляется. Я сильно не вдавался Но платят и за дом и за сараи. Просто дом перманентно типа строится. У незаконного строения есть один существенный минус, оно не попадает под выплату компенсаций если там под снос всё, или по федеральной программе что либо со стихийными бедствиями. Ну и кредит под него не взять, что как мне кажется всё же плюс

 

Там платят по кадастру с земли. А с 16-го года,будут за дом и землю платить 13% независимо от срока владения и минимальной суммы не будет. Вроде так.

 

При продаже.

 

Сколько много слов наговорили,сколько времени и расчётов приведено,а суть по практике такова-Нет 3 лямов в кармане,нечего и начинать стройку.

 

Еще не вечер
Первый прикидочный расчет одноэтажника 9*9 - около 400 тыс. по материалам. Дорисую, посчитаю до доски (осталась крыша и внутрянка по мелочи).

 

пфф.. Добавить еще один этаж, заменить пеноизол на эковату, посчитать котел, трубы, радиаторы, ламинат, чтукатурка, обои + работу профессионалов и выйдут те же 3 млн. :prankster2:

 

Я рискнул, продал двушку за 2 900 000 и строю дом два этажа, 9 х 16, первый этаж керамзитобетон второй сруб. На сегодняшний день не доделаны потолки, не установлены двери и окна, и нигде нет чистовой отделки. По деньгам чисто на материалы ушло 1 300 000. Живём пока в стареньком доме, который был на участке. Надеемся на будущий сезон справить новоселье.
Если войны не будет.