Стоит ли рискнуть?

Экономить на материале нельзя не в коем случае.
К сожалению большинство заказчиков забывают что экономия это не кроилово на материалах.
Кроить надо проект. Забудьте про эркеры, второй полноценный этаж (только мансарда или в лучшем случае полумансарда).
Не каких сложных кровель, высоких потолков и т.д.
Тогда можно урезать расходы и не построить "курятник"

 

ну когда человек убежден что ему сейчас наемными силами за 200 тыс фундамент под каменный дом сделают, с учетом что какие-то его знакомые своими силами сделали якобы за 300 - я тут даже не знаю чем помочь, что посоветовать..

 

Я себе считал, со своей работой и материалами вышло 250 тыс.

 

Считал или построил? Бетонный? Фундамент? Под газосиликатный дом? 9*9? В два этажа? 250 тыс?
Утопия ИМХО..
Там одной арматуры на 60..

 

Считал.Бетонный, но под каркасник и размеры меньше.

 

Что и требовалось доказать.. Каркасник куда как менее требователен к качеству фундамента чем газосиликат..
Любой форум открой по газосиликату - половина тем - "пошли трещины по стенам - что делать".. В итоге разбираемся - половина проблем - из-за фундамента. Вторая половина из-за неправильных перемычек над окнами-дверями, отсутствие маурлата и низкая марка газосиликата.

 

Не реально... В 2.7 не уложитесь не потеряв в качестве.
1. Возьмите прораба и посчитайте объем работы и материалов для постройки, доставка материалов и т.д.
2. Посчитайте материалы и работу необходимые для внутренней и наружной отделки.
3. Посчитайте подведение коммуникаций и разводку по дому.
4. Посчитайте отделочные материалы и работу (наполку, сантехнику, электрику, потолки, окна, ЛЕСТНИЦА и т.д.)
Rusframer прав, дом средней постройки обходится 21-23 т.р.

 

А разве строить мансардный этаж (утепление, работыи т.д...) не дороже выйдет чем нормальный второй этаж??? И не важно, из чего он будет( я имею кирпич, газобетон или пенобетон...?

 

Всем трям.
Человек етим летом строил что то подобное тока из кирпича в районе аэропорт Домодедово (Москва)
Коробка с крышей и работой 1,7 ляма.
И ето он выкручивался по полной.
Нашел в одном месте машину дешевле и на ней в тулу ездил за кирпичём.
Рядом ничего не брал а искал и искал, где дешевле и лучше. Вообщем очь сильно заморачивался.
А отделку можете сами посчитать по минимуму - стоимость окон, входных дверей. батарей + катёл.

 

Блоки ФБС 24-4-6 36 штук -89640 руб
Блоки ФБС 12-4-6 12 штук - 16320 руб.
Доставка - 48000 руб.
Кран - 31000 руб.
Трактор - 24000 руб.
Итого 208960 руб. Высота 1,8 м.
Песок и цемент по чекам смотреть не буду, там тысячь на 15000.
Плюс перчатки, плащ, лопата и т.д.

 

Да нет вроде, исчезают перекрытия и при полноценном этаже нужна ещё кровля.

 

Если фундамент и стены по ТИСЭ делать то наверное хватит. Только на ТИСЭ нужно бригаду найти.
Ну или если есть пару взрослых сыновей.

 

А чего, у нормального второго этажа перекрытие на крышу утеплять не нужно? Уменьшается объем материалов на стены - и немного увеличивается расход материалов и утеплителя на стропильную систему. На круг средняя экономия между полноценным этажом и мансардным доходит до 20% от общей стоимости "коробки" этажа. Опять таки меньшая плоскость стен - экономия на отделочных материалах - фасад и внутрянка.

"Коробка" - это в лучшем случае 30% от общей стоимости дома...

 

брр.. погоди.
Речь идет о фундаменте под дом 9*9. Делаем ленту как минимум с одной внутренней перегородкой.
4 блока по 2,4 в ряд - это уже 9,6 метра, а не 9.. Ну предположим.
У нас 5 стен по 9 метров - 5*4 = 20 шт - только в один ряд. Высотой 600. А нам нужно высота 1,8 - следовательно нам нужно три ряда таких блоков - 60 шт.
Как 36-то получается? Плюс нужно же еще перехлест блоков-то как-то сделать. Только двумя размерами -2,4 и 1,2 - при толщине блока в 40 - я себе слабо представляю как это сделать, с перегородкой то по центру.. Нужна большая номенклатура изделий, большее количество изделий.
В общем что-то у меня не сходится в этой математике..
И где данные по обратной засыпке? Песочек тоже денег стоит...
В общем вряд ли в 200 можно уложится.. Работа тоже по связке блоков вместе денег стоит, это ты можешь сам все сделать, хотя одному - "под краном" - очень неудобно - и боюсь с таким количеством блоков в две смены крана - если работать одному с раствором - не обойтись..
В общем не уверен..

 

Знаю как минимум троих людей, которые делали дом по тисэ, но у всех кончилось терпение где-то в районе первого этажа, очень медленная по работе технология все таки.. У всех троих вторые этажи по другим технологиям выполнены..
+ экономия по стенам тисэ - потом вылазит в очень даже не очень экономные варианты отделки. Все там как бы очень не просто..
Сомнительная технология в результате, на практике в строительстве практически не встречается, я за последние пару лет ни одного строящегося дома в подмосковье не видел..
Фундаменты ТИСЭ - да, вариант достаточно интересный..