Стоит ли рискнуть?

Я считал вместе со своей условно-бесплатной работой.

 

Так там и получилось условно-бесплатно.

 

Спасибо за ваши мнения,все больше убеждаюсь,что не хватит заявленной суммы на дом из газобетона,поэтому уже изучаю каркасники на винтовых сваях и размером поменьше.

 

По какой причине Вы решили что каркасник дешевле?
Не верьте бытующему мнению что каркас дешевле.
Кирпич, газобетон, каркас как правило цена похожа.
Кирпич- 4000 руб./м3
Газобетон - 3600 руб/м3 + утепление 320 руб. =3920 руб/м3
Каркас - Вата 1600 руб./м3 + доска каркаса 950 руб. +паро, ветрозащита 250 руб. + плитные материалы (гипса внутри, ОСП снаружи) 1250 руб = 4050 руб/м3
Причём тут нет ещё отделки по ОСП, крепежа и стена "прямоток" (без утепление каркаса)

 

Не там Вы экономите.
Вы сейчас занимаетесь кроиловом материальной базы.
А надо в первую очередь удешевлять рабочий процесс.
Те же винтовые сваи. Сколько цена? 1800 - 2500 руб/шт.?
Поставьте буронабивные. Труба 300 руб.+ арматура 150 руб. + цемент/песок/шебень 300 руб. =750 руб.
Туда же бензобур 1500 руб/смена.
Выберите дом который хотите и пойдите на курсы, за 1 месяц преподаватель Вам расскажет столько, сколько не в одной книге не вычитаете.
Строить придется самому.
Если считаете что долго, нечего подобного.
Мы вдвоём с парнем строили ему дом (он водитель).
1,5 недели фундамент.
3 недели каркас с кровлей.
4 недели утепление и облицовка внутри.
Дом 7,2 х7,2

 

ОФФ, если это цена за куб, то где cухую доску по такой можно взять?

 

Причём тут куб?
Утепление 200 мм., это 5 квадратов.
3 стойки . 1,5 досок .
11000 куб. 17 шт. в кубе.
600 руб./ штука.
Ну ошибся чутка, на 600 рэ. подороже, бывает.

 

Тогда понятно.

 

Здесь есть специалисты, которые могут объяснить эту переписку? Почему строительство мансарды получается дешевле полноценного второго этажа? Или я что то не правильно понял?

Поясните, экономия до 20%- это при строительстве полноценного этажа или мансарды? при устройстве мансарды в расходы идет очень много материалов (стропила, утеплитель, паропроницаемая пленка, гидроизоляция и др...). Кроме того, на мансарду уходит гораздо больше черепицы, ведь так? Ведь перекрытие 2 этажа гораздо проще утеплить, чем мансарду? Или я что-то не допонимаю?

 

Если построили - почему вместо фотки - рисунок? "Нет фото" - очень странно честно говоря.
Вот мы построили этим летом - то что на фото
7*8, полумансарда + 2,5 *7 терраса, домик "под ключ" - вышел 2,6 млн..
Все, домик, отделка снаружи-внутри (вагонка), инженерные системы в доме, сантехника, двери и т.д.

Мансарды.

А что при полноценном этаже - стропил, утеплителя и пароизоляция не нужна? Уменьшается объем несущих стен. При полноценном этаже - сначала нужно сделать перекрытие, потом на него поставить крышу, а тут вы сразу ставите крышу, на самом деле расход пиломатериала - если стропильная система из дерева - в мансарде меньше чем в полноценном этаже, чуть больше площадь утепления, но утеплитель стоит не так дорого как материал несущих стен, экономически оправдано.

При одинаковой конструкции и угле кровли - расход черепицы одинаковый. Тут скорее дизайнерский вопрос, а не конструктивный.

Ну.. не сказать что бы гораздо, но да, проще.

 

вот это правильное решение..

Каркасник на винтах - хорошее решение для дачи, но не дома для ПМЖ, я все таки рекомендую каркасник под ПМЖ ставить на теплые плитные фундаменты, бетонное перекрытие - завсегда лучше деревянного. И не сильно дороже. В среднем выходит на 10-20% дороже чем винты + правильно спроектированное деревянное утепленное перекрытие + отопление с работой. Оно того стоит.

 

Rusframer, Вот теперь четко и понятно!!!! Огромное спасибо за разъяснение! Видимо, строители мне немного лукавят по поводу трудоемкости утепления мансарды и стоимости материалов... СПАСИБО!

 

Ну не совсем, кирпич все же чуть дороже выходит.

Это не честный расчет, кубы может быть и похожи, но вы забываете что мне "кубов" на стену нужно меньше что бы в энергоэффективность выйти, мне то 20 см стены достаточно, а газосиликат - либо 500-600, либо 300+100, кирпич не меньше 250+100..
Так что в этом расчете у меня стены-то дешевле выйдут.

 

Видимо да. На полноценном этаже они больше заработают, а работа чуть проще для них-то.

 

Не угадали .
Расчет конечно притянут за уши.
Но по поводу кладки. Можно пройти по колодцевой (на неё расчёт и брался).
По эффективности близко, близко. Практически в затылок каркасу дышит.