Строить дом из сип-панелей или купить старый обжитой домик?

Здравствуйте! Бюджет 1 млн.р. Воронежская область. Думаем, что нам делать: купить участок за 300 т - 15 соток и построить дом из-сип панелей за 630 т, 39 кв.м. без отделки, но надо же и свет провести и скважину вырыть, денег не хватит. Или купить старый домик, но уже с газом, светом, водой? Боимся начинать стройку, ведь это надо где-то вещи хранить, вагончик что-ли покупать? Жить нам негде, сейчас живем на съемном жилье. Посоветуйте, растолкуйте, находимся в панике. Проект дома прикладываю на фото. Почему возник вопрос покупки дома, потому что купили однокомнатную квартиру в черновке, в ней жить пока нельзя.

 

А в доме можно будет? Он же тоже будет сначала "в черновке".

 

На СИП даже не смотрите. ГосНормативной документации по ним нет вообще.