1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Строить или покупать? Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.

Тема в разделе "Строительство коттеджей, дачных домов, бань, гаражей", создана пользователем Олег, 18.02.2011.

  1. Олег

    Олег Гость

    Кратко суть.

    Есть ~200т.$ и желание перебраться в загородный дом на постоянку.
    Есть опыт ремонта квартиры от голой коробки и до нормального результата с помощью бригад гастарбайтеров.
    Есть участок, который нравится, в 18 соток, и который можно купить у знакомых по хорошей цене ~45т.$

    Можно ли без архитекторского и инженерного образования с гастарбайтерами купить проект, а главное постоить что-то типа этого http://www.postroi.ru/projects/w-169-1p/ ?

    Или не стоит рисковать, а как-то копить до 300-350-400 и покупать готовое?
     
  2. Всё очень индивидуально. Что Вы хотите на выходе? Площадь, материал стен,что хотите иметь в доме и т. д. и т. п.
     
  3. зульфия

    зульфия Гость

    Зачем тебе дом большой площади?Ведь придётся за отопление и электричество платить немалые суммыда ещё плюс вода.Представь,чо ты на пенсии и как ты будешь всё это оплачивать...Построй сам одноэтажный дом,раз у тебя есть опыт-вот мой совет.А строй по-тихоньку сам, можешь привлечь гастарбайтеров на тяжёлые и объёмные работы.
     
  4. При стоительсве больше индивидуальных решений. При покупке типовые.
    Мы больше работаем с индивидуальными проектами. Себе тоже все сам придумал. Подработал с помошью проектантов, и своими силами построил. Экономия +- 500 т.р
     
  5. Олег (самостроитель)

    Олег (самостроитель) Форумчанин

    Регистрация:
    09.10.07
    Сообщения:
    3 394
    Лайки:
    5
    Адрес:
    Москва
    МОЖНО!
     
  6. Александр М.

    Александр М. Активный участник

    Регистрация:
    25.05.08
    Сообщения:
    314
    Лайки:
    10
    Адрес:
    Калужская область
    Это зависит от того,есть-ли у Вас свободное время,чтобы контролировать рабочих.А их нужно контролировать.Ибо малейшая,не понятная им ситуация может поставить их в тупик.

    Готовое строение продают,как правило в трёх случаях.
    Когда человек построил,пользовался,но либо здоровье пошатнулось,либо ещё хуже..А семья не может содержать и обслуживать дом.Здесь вопросов может не возникнуть впоследствии.
    Когда человек построил дом,но при строительстве так накосячил,что ни чего не исправишь,и жить в таком доме замучаешься. (У нас рядом с городом, на участке с высоким ур.грунтовых вод настроили коттеджей с огромными подвалами.А потом эти подвалы стали превращаться в бассейны.) Возведя цоколь,многие продали свои участки с недостроем.А кто купил,тот теперь разгребает последствия.
    И третье...Берут два участка.Один застраивают на продажу,что б потом построить уже дом себе. Сами понимаете,что это будет за дом.Бутафория.Вложить будут стараться по минимуму.Время будет сокращаться.
    Технология нарушаться.Материалы экономиться.
     
  7. Андрей

    Андрей Гость

    За 200т.$ можно построить дом и даже сделать всю инжинерию и простую отделку по технологии VELOX .
     
  8. aleks

    aleks Гость

    мое мнение-кто сомневается, тот сам ничего не строит, вывод- платить деньги или осваивать соответствующую професию.
     
  9. Юрий

    Юрий Гость

    В мире распространено самостоятельное строительство с привлечением специалиста в качестве руководителя- консультанта. Называется он семейным архитектором или подобным образом. Сразу вспоминается аналогия с семейным доктором. Таких даже в некоторых странах готовят на специальных факультетах.
    Так, что есть третий путь. Если есть знакомые архитекторы или строители, можно попробовать использовать их в этом качестве.
     
  10. Дмитрий Ларкин

    Дмитрий Ларкин Форумчанин

    Регистрация:
    13.03.10
    Сообщения:
    756
    Лайки:
    1
    Адрес:
    Москва
    Занятная блесна, масса поклёвок.Никакой конкретики даже на вводдных,кроме 200тонн зелёных. Для чегло всё это?
     
  11. Павел

    Павел Гость

    Если покупать готовое ,то на 100 % его строили те же гастеры . Так что лучше строить самому что бы претензии были к себе.
     
  12. Olego

    Olego Гость

    Имея такие бабки в форум не лезут. Развод.
     
  13. гудвин

    гудвин Гость

    согласен что имея 200 штук на форум не лезут брет
     
  14. hudoi

    hudoi Гость

    Мое мнение однозначно - строить. Предварительно вникнув в суть вопроса. Что бы получить дом который хотели сами и не кивать в будущем на то "Что купили в том и живём".
     
  15. Денис

    Денис Гость

    Мысли навскидку после рассмотрения проекта:
    1. Гастарбайтеры и монолитный бетон это симбиоз (сочетание несочетаемого), нужно заменять на сборняк. По крайней мере перекрытие.У нас в Челябинске двоих похоронило под разлившимся бетоном.
    2. Фундамент явно придётся делать свайно-ростверковый, добавлю после исследования геологии (если речь идёт вписаться в указанный бюджет).
    Дилемма: Или делать по проекту, тогда нанимать специалистов-не хватит средств.
    Или менять решения, привлекать воинов аллаха и прораба с непробитым темечком.
     
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом