Строить из доски естественной влажности больше нельзя!!!

А вы действительно считаете что "среднее по городу" это правильное ценообразование?

 

"С потолка" и "отсутствие ценообразования" это собственно синонимы

 

А с какого я им должен платить?
Они мне хоть копейкой помогли?
Как рвать жилы, так в стороне стоят, как прийти на все готовое так тут как тут.
Дармоеды.

 

А какое Вы считаете правильным?
Бесплатно?
Мне не один клиент пел о том что я много плачу.
"Володя, работяга должен получать 2000 ну максимум 3000 руб. в день. И пахать о должен от зари, до зари.

 

Ну вот видите. Когда все кругом хотят халявы, что происходит?
Вообще-то речь идет не о налогах со строителей (надеюсь вы хоть патент какой со своей деятельности отстегиваете государству?), а о налоге на недвижимость с объектов долгостроя. Дачников это не касается, точнее домов построенных на землях для личных подсобных хозяйств. Но вот если народ берет землю под ИЖС, стороит дом, но его не регистрирует, вот за них возьмутся. Тем более сейчас есть спутниковые карты, дроны летают и фоткают..

 

Ну вон Денис считает что они о нас таким вот образом заботятся.

Касается всех. Оно налогов с дачи конечно рубль, но "десять старушек - уже червонец" (с).

Уже берутся потихоньку. Кто пытается сдать в эксплуатацию - отказывают в разрешении на строительство - мол у вас там уже что-то строит по топографической съемке. Уже кому-то предписания на снос говорят пошли, из-за нарушений границ, расстояний между домами минимальных.

 

Вы хотите сказать, что дачники, с категорией земель предназначенных для садоводства, должны будут платить налог не только за землю, но и за домики на этой земле?

 

Не просто за домики, а ещё и из расчёта кадастровой (считай рыночной) стоимости домика. Предусмотрено понижение кадастровой стоимости на стоимость 50 м2 объекта (для домика, для квартир - 20, комнат - 10). Посему владельцы ДАЧНЫХ домиков - кажется ограничение было 39 м2 - могут не сильно переживать. А остальных ждёт расплата.

 

И вправду:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=208081#0

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.
Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.
Нововведение относится к налогу на имущество физических лиц с 2015 года. В связи с этим налогоплательщик может направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости или через "Личный кабинет налогоплательщика" заявление, после чего сумма налога за 2015 год будет пересчитана.

Правда получается, что постройки на дачах и ранее облагались налогом на имущество, только без вычета. Во дела.

 

Полазил я сейчас по сети, и понял, что для налогообложения вообще пофиг статус дома, введен в эксплуатацию или нет, нарушены снипы или нет и т.п. Дом надо задекларировать самостоятельно, вот тогда он и будет облагаться, если кадастровую стоимость рассчитают. А вот какие санкции к тем, кто не задекларировал, пока не знаю.

 

Предписание на снос.

 

Во во. Я о чем и говорю. Вот так наше родное государство о нас заботиться. Пофиг что у тебя там стоит, но ты нам налоги за это плати, а то снесем.
Да еще и сам все это обмерь и сдай нам в эксплуатацию. А мы с тебя за это еще и деньги сдерем, за твой счет топографию сделаем всей местности где ты там живешь.
Сейчас почти везде требуют топографию местности делать для разрешения на строительство. Требование незаконное абсолютно. Но всем пофиг, дай и все.

 

Как это никто здесь до сих пор не просёк, что ставка налога на недострой в три раза выше (или мне показалось)?

 

Мне тоже так показалось

 

Ценообразование
1. исходя из издержек на строительство
2. исходя из конъюнктуры рынка (спрос и предложение)

В идеале должен быть некий паритет
Сейчас, 1 фактор не учитывается или учитывается с малой долей влияния
а второй как способ определить начальную (именно начальную) цену - с позиции именно предложения,
Т.е. имеем явный перекос.