Строительство дома

С чего лучше строить дом, качественно и доступно?

 

Выбор проекта.
Потом подсчет бюджета.
Потом выбор места на участке.
Потом фундамент.
Потом стены.
Потом крыша.
Потом инженерия.
Потом отделка.
Потом живите.

 

1.Выбор места.2Выбор проекта.Бюджет-----дело гибкое и пополняемое и к тому же друзья....

 

Видимо, имелось ввиду "из чего"

 

Самое дешёвое это каркасный дом по канадской технологии, деревянный или тонкостенный металлический каркас, снаружи ОСП, цементо -гипсоволокнистые плиты, изнутри гипсокартон, внутри ПСБ-С М25, М 35, либо полиуритан. Наружная отделка отдельно.

 

самое дешевое - заливка арбалита в опалубку

 

Согласен c Иван Дмитриевичем, но кое-что конкретизирую.
Проект.
Если Вас интересует дом с пощадями в пределах от 120 до 400 м2, то лучше выбор осуществлять из базы готовых проектов, просто наберите запрос в любом поисковике. В этом диапазоне площадей дома очень большой выбор, наверняка Вы сможете найти подходящий вариант. Как правило, стоимость проектной документации на готовый проект находится в пределах от 25 000 - 40 000 рублей.
Если же Вас интересуют дома большей площади, выбор готовых проектов будет уже ограничен. Возможно, Вам не удасться найти подходящий проект, тогда придётся идти по пути индивидуального проектирования, но в этом случае, вы должны быть готовы заплатить за услуги проектировщика от 700 000 до 1 000 000 рублей.
Подсчёт бюджета.
В некоторых фирмах при выборе проекта предоставляют предварительную оценку стоимости строительства. Но это только для того, чтобы соизмерить свои финансовые возможности с предстоящими затратами при принятие решения какой проект выбрать.
Точную оценку предстоящих затрат можно получить только заказав смету на работы и материалы. В сметах работы должны разбиты на этапы, материалы также сгруппированы по этапам. Это позволит Вам выстроить финансовый план, приступить к поиску поставщиков материалов, продумать логистику поставок. Смету можно заказать у строителей и это может обойтись Вам от 50 000 - 200 000 рублей.
Можно пойти другим путём, смету на материалы заказать в компаниях занимающихся комплексными поставками строительных материалов, а смету на работы у строителей. Итоговая сумма за две сметы на материалы и работы обойдётся примерно в два раза дешевле. Стоимость материалов в сметах от поставщиков, также будет ниже, а спецификации, в большинстве случаев, подробнее.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля и т.д.
В проектной документации содержаться решения на фундамент, стены, перекрытия, но решения проекта не панацея. Очень часто заменяется материал стен и даже конструкция, монолитные или деревянные перекытия меняются на сборные и наоборот и т.д.

Но главное, если хотите построить хороший дом, не стоит безоговорочно доверять заявлениям строителей, продавцов и уж тем более советам не профессионалов, просто друзей или соседей. Во всё нужно вникать самому.

 

А если еще и надежно - то ТИСЭ

 

А арболит и есть надежно. Тем более на фундамент плиту на глубине более 2 метров (подземный этаж) с зазором между стенами и землей и гибкой изоляцией-перемычками, не действуют зимние пучения и вообще мороз не действует - защита. Лучше индивидуальный проект со своей личной сметой.

 

Раствор на фундамент лучше самим месить с друзьями, это по-русски

 

Поясните для незнающих, что такое за метод "...заливка арболита в опалубку..."

 

Надежнее пескобетона? Не смешите народ!
Ну ка, ну ка по подробнее - что значит:

Инфо в студию!

 

Андрей вы можете связно объяснить, что имеете в виду? Может инфо - ресурс укажите?

 

У песок-бетона ничтожный модуль упругости, а отсюда и нет ударной вязкости. Почему у меня уважение к арболиту? Потому что пробивал проемы в стенах...и не только от этого уважение... Фундамент я сам просчитал и сам в ответе и вообще в жизни прежде чем применить чужой совет нужно провести опрос людей тет-а-тет...

 

Спартанцы не похожи на шутников и расширяй кругозор--------отстаешь от жизни,Atos