Течёт конденсат из-под кровли по наружному фасаду

Здравствуйте. Имею следующую ситуацию: дом одноэтажный с двухскатной крышей со вторым светом. В сентябре закончили облицовку фасада. В конце октября подключили отопление и залили стяжку пола. Естественно появилась влажность - в доме четыре естественных вытяжных канала, приточки нет. Проветривали, открывая окна. Стали изнутри мокнуть вентканалы и бежать ручейки по фасаду из-под кровли. Потом в ноябре ударили морозы до -30 (благо газ уже подключили) по стенам перестало течь, а вот вентканалы по-прежнему мокли. Утеплили вентканалы сверху крыши и они высохли. Сейчас на улице потеплело и опять побежало по внешнем стенам. В доме ещё влажно но сухо, нигде ничего не бежит.

ВОПРОС: течь по наружным стенам это ПРОБЛЕМА? Или это конденсат все ещё выходит? Ну то-есть просохнет дом и все будет хорошо или нет?

 

Помогите знатоки нам пожалуйста с этой проблемой!! Очень нужна ваша помощь

 

не . так не бывает - это как немножко беременна.

пока не будет нормальной вентиляции т.е приточно-вытяжной , пока не высохнет стяжка и не проснётся память по поводу присутствия мембран(и каких) в пироге утепления - комментаторы будут молчать как партизаны.

 

Вентиляцию сейчас общитывают. Как доберусь до документов и про пирог утепления расскажу спасибо

 

По моему существуют только 2 причины или их комбинирование :

а) в конструкции утепленного потолка не правильно или вообще не работает пароизоляционный слой, который должен достаточно ограничивать вход теплово воздуха или ее влажность в место точки росы утепленной конструкции и далше в пространство под кровлей. Или фукцию этого слоя, что-то аннулирует (напр. не гермезированный стык доски и рамки чердачной лестнисы, не склеенная пароизоляция между собой или к соприкасающим или проникающим конструкциям, через пароизоляцию проходившие перегородки между комнатами, вентруба только в холодный чердак, ...)

б) не работающий вентилируемый воздушный зазор (вертикально двигающийся наружный воздух) между гидрозащитой и кровельным покрытием или между слабодиффизионной гидрозащитой кровли и утеплителем потолка. Размер отверстий для входа и выхода воздуха до/из вентзазора и размер высоты самого вентзазора зависит от типа кровельного покрытии и от уклона и длины ската кровли.

Т.е. или в конструкцию вступает не правильное количество водянных пароз из комнаты с отоплением, или водянные пары не могут и не успываются из конструкции испарится в наружное пространство с помощю вентзазора или обое. Потом в конструкции не испарительные конденсации начисляются, зимой певратится в лёд, и когда придёт повышение температуры лёд превратится назад в воды и конденсации вытекают. Всё - это природа.

ЯН РЫП, АО "ЮТА"

 

Спасибо. Буду искать причину и сушить дом. По стенам перестало течь. Влажность в доме 76%.

 

В доме в комнате с отоплением не может быть влажность 76%, это не может быть ни в комнате с бассейном !!!

У обычной комнаты по нормам считается климат +21 градусов С и макс. 50% влажность (где потом в конструкции может быть пароизоляция со средной паронепроницаемостью), у ванной без искусственно вентилирования вентилятором считается климат +25 градусов С и макс. 70% (где потом в конструкции необходимо применить пароизоляцию с высокой паронепроницаемостью).

Т.е. у Вашего дома не правильно или не достаточно комнаты проветриваются. Рекомендую у ванной использовать вентилятор с выводом воздуха на улицу (который после купания снизит влажность) и у обычной комнаты соблюдать влажность воздуха не больше 50% !!!

ЯН РЫПЛ, АО "ЮТА"

 

Так и писал выше что приточки нет поэтому влажность высокая. Тем более когда залили стяжку дом без проветривания 2 дня стоял. Все ушло в стены и потолок.
Когда приезжаю в дом то открываю окна и влажность снижается до 50 за полчаса где-то. Мы в доме не живем.и
Строители посоветовали сушить дом (наганать температуру 30 гр. и держать Ее вместе с проветриванием, а также использовать осушители)

 

Значит наши действия таковы, в выходные берём осушитель воздуха, 2 дня сушим им дом. Потом проклеиваем пароизоляцию, где она подходит с боку у стены-- к стене, где отошёл скотч, скотчемпритягиваем. Правильно?

 

Подождать немного надо, воды много после стяжки. В последнем доме кровлю делали (утепление + переделка), а заказчики стяжку делали и стены штукатурили. Осень пришла незаметно, и отопление включили поздновато, температура уже к нулю подкрадывалась. И тут началось: вы крышу не так сделали, и утеплили не так, и советчиков с 3 классами образования очень много появилось... Они уже хотели и крышу снимать, смотреть что не так. В итоге договорились: разберем, если все о.к. , то все за ваш счет. Поуспокоились, подождали 2 недельки и все прошло...