Территориальный вопрос.

Имею в собственности 100кв.м. земли под строительство гаража (гараж построен).Сосед примкнул забор в плотную к левой стене гаража, утверждая, что это его территория. Я не имею доступа к своей левой стене для обслуживания.Документы права собственности на землю и гараж имею.И сосед утверждает, что тоже имеет док-ты на землю. Имею ли я право доступа к своему объекту с левой стороны?

 

Прочти правила замещения построек там подробно всё расписано!

 

Если у вас земля в собственности, то у вас должен быть на неё кадастровый план, в котором указаны все границы участка и их координаты.
Аналогичный документ должен быть у соседа.
При этом ваши кадастровые планы НЕ ДОЛЖНЫ содержать противоречивые сведения о смежной границе ваших участков.

Сверьте ваши кадастровые планы.
Если сосед не захочет показать вам свой кадастровый план, попросите познакомиться с ним в кадастровой палате и там выяснить все разногласия.

 

Право доступа к своему объекту с левой стороны Вы имеете согласно статьи 274 Гражданского кодекса РФ.

 

если гараж размещен на вашей земле с УЧЕТОМ этого доступа ( на него отводится 1 метр)- то имеете доступ. Если ваш гараж посажен на границу- тогда не совсем.