Участки в двух коттеджных поселках - что выбрать?

Доброго всем времени суток. Некоторое время назад окончательно определился с местом для будущего дома - коттеджный поселок(СНТ не подходит по многим параметрам). Как водится, съездили на экскурсию, нам все показали. Много поселков вообще недостроены и без коммуникаций, но вот понравились конкретно два:
1) Домик в лесу. Все коммуникации есть, коммунальная служба. Рядом небольшая запруда. В общем, понравилось, поселок видный.
2) Смарт виладж. Коммуникации доводятся, работа кипит. И, что самое главное, цена невысокая. Походил по участкам, пообщался с соседями - приятные люди.

Что посоветуете выбрать? Оба поселки хороши, первый закончен, а во втором земля дешевле, не знаю что и думать.

 

Поселки не знаю. Выбирайте по цене , если везде нравится, Сэкономите на дальнейшее строительство.

 

нужно выбирать лес, пруд к тому же есть. Лес незаменим.Как вы можете сравнивать лес и коммуникации?

 

Добрый день. Судя с ситуацией с пожарами, ещё неизвестно какими будут последующие годы, не советую строить дом из дерева, да и дерево станет в цене расти, так как выгорело много. Мой совет стройте дом из кирпича, и желательно перекрытия из бетона, тогда точно гореть не будет. Крышу необходимо из несгораемого материала, не в коем случае из битума, мягкая кровля называется, Железо или черепица.
Облицовочный кирпич самый лучший -это из клинкера

 

что то не показывает здесь фотографию, но её можно посмотреть вот здесь

 

Помимо всего прочего, выбирайте соседей. Вам жить с ними бок о бок, возможно, много лет. А также не поленитесь, посмотрите в районной администрации генплан развития района, чтобы впоследствии рядом с Вашим домом не оказалось оживлённой трассы, какого-либо "грязного" производства или густонаселённого микрорайона.

 

О чистоте района я уже позаботился, поспрашивал. Меня обнадежили, сказали, что в районе можно спокойно жить. Но в районную администрацию обязательно съезжу на всякий случай, большое спасибо за совет.

Заодно поинтересуюсь: из какого материала вы посоветовали бы строить коттедж? Понятно, что из дерева лучше, но не выгорит ли оно, если, не дай Бог, случится пожар?

 

На вопрос о материале для строительства дома ничего не смогу посоветовать, сама в раздумьях, из чего дачу строить. Из дерева однозначно не буду - участок узкий, до соседних домов (один из которых деревянный) расстояние меньше 15 м, значит, из дерева однозначно нельзя. Остаются "камни" - кирпич, пено- или газоблоки, керамзитобетонные блоки, поризованная керамика. Последний материал особенно заинтересовал, но ... пока в раздумьях. Да и проект ещё даже в уме гне сложился.
А Вам - удачи!

 

EKol, спасибо.
А почему не выбираете дерево, если не секрет? Опасаетесь пожара?

 

Ла. Так как на даче постоянно жить не будем, а она далеко (в 100 км), об этом приходится думать. К тому же просто не разрешат в районном комитете по архитектуре (или как это там называется?) - ведь до соседнего ДЕРЕВЯННОГО дома будет меньше 15 м, или свой дом надо будет относить очень далеко от деревенской улицы и, соответственно, от въезда на участок, чего не хочется по многим причинам.

 

Нашел телефон, наконец, позвонил в союз застройщиков за консультацией. Там мне вежливо сообщили, что по планировке коттеджей в их поселках ограничений практически нет, а по СНиПам, в т.ч. и противопожарным нормам есть. То есть вряд ли в поселке заведется житель, который подожжет соседей.

Ну, и в поселках(в домике в лесу, например), по их словам, работают коммунальные службы, которые и проводят подготовку, следят за состоянием участков и домов. В принципе, за пару тысяч в месяц обезопасить себя от пожара это разумная цена.

Вообще, пожары это кошмар, но кто-то следить за ними должен. Большинство из них можно легко предотвратить(той же коммунальной службой).