В квартире нет стояка ГВС, только отопление - что делать?

Недавно переехал в квартиру, начал разбираться с сантехникой. Основная "прелесть" в том, что горячая вода идет то чуть теплая, то вонючая, то есть напор, то нет. Оказалось, что стояка ГВС нет в природе! Разводка на потребителей идет от отопления - от этого и все прелести в виде плохой воды, скачков давлений в зависимости от времени суток и т.д. Дом ЖСК был, квартира в собственности.
Что можно сделать? В какие инстанции надо обращаться?

 

Вполне возможно что в вашем доме нет системы ГВС. Нет и стояков. Система отопления с открытым водоразбором. Просто кто-то когда-то на этом сэкономил. Хотя вполне возможно, что в соседни квартирах стояки есть. А ваш стояк "забыли поставить". Для начала надо всё это выяснить.

 

Купите водонагреватель, желательно емкостной, надеюсь холодная вода (стояк ХВС) есть?