Вопрос по поводу столбчатого фундамента и проблем с подтоплением гаража

Господа,вот я задала вопрос по поводу столбчатого фундамента и проблем с подтоплением гаража(котельной,так как она в гараже.Ответов ни одного. Неужели никто не знает,как можно помочь в данной ситуации?? Ведь намок уже и фундамент дома и ,соответственно,перекрытия в доме в угловой комнате. Может быть кто-то из спецов всё таки сжалится и подумает над моей проблемой?.Неужели одни менагеры на форуме? С ув. и надеждой Татьяна

 

Как можно ответить, если в буквах фундамента не видно.
По опыту могу сказать что если идет подтопление, то либо перед тем как строить нужно было грунт смотреть, либо если не помогает гидроизоляция - то тут все сложнее, скорее всего фундамент нужно раскапывать и доделывать.

 

____ А как это — перекрытия, если должна была быть гидроизоляция проложена между фундаментом и перекрытиями?

 

Здравствуйте!Во первых из Вашего письма ничего неясно,в чем проблема.Пока топит,как я понял.Опишите подробнее.С чего начали строительство?И причем здесь столбчатый фундамент.У Вас видимо грунтовые воды близко.Может есть необходимость мелиорацию сделать своими силами.Я у себя сделал - проблем нет.А если неясно,вот и нет ответов.И ADSemenov.ru вопрос задает,ему тоже видимо не все ясно.

 

ИМХО вопрос не "кто виноват" и "что надо было", а "что делать в сложившейся ситуации". ИМХО единственный реальный выход (не перекладывать же заново фундамент!) - понизить уровень грунтовых вод (вплоть до постоянной откачки из дренажа).

 

Всем большое спасибо за ответы. Но видимо от растройства я совсем разучилась доходчиво излагать мысли.Попытаюсь ещё раз. Грунтовые воды далеко, ниже 3-х метров. Горизонтальная изоляция есть,но видимо, или плохая или где-то не проложили.Участок соседа выше нашего на 20см,собственно он его поднял.А мы дом поставили низко и низкий очень бетонный фундамент.Далее идёт кирпичный цоколь. Гидроизоляция между ними слабая. Слева напрво от участка соседа в 3-х метрах : идёт наш гараж,в нём котельная,далее он пристроен к дому. Речь идёт об осадках,вся вода от соседа идёт под отмостку гаража(котельной),фундамент гаража столбчатый,вода просачивается под отмостку,затем под эту самую фундаментную ленту,поскольку она всего лишь 40 см глубиной и намокает пол гаража(котельной),далее поскольку гараж пристроен к дому намокает фундамент дома и кирпичный цоколь дома,а отнего видимо перекрытия в угловой комнате,кот.примыкает к гаражу. Гараж и дом находятся каждый на своём фундаменте,поскольку решили сэкономить и не делать ленточный фундамент на гараже. Проблема,очевидно ешё и в отмостке,вода прекрасно проходит по гравию и т.д.,отмостка выкопана слишком глубоко,уклоны как надо не везде получились. Что же делтаь?? Дренаж? но какой? И что делать с той водой которая всё равно от дождя и таяния снега пойдёт под отмостку?Как вообще правильно делается отмостка? Нужен ли гравий? Какой слой? Какая глубина самой отмостки? Какая ширина? Вроде всё старались делать правильно.Очень жду ответов

 

.[q]ksenev:
Татьяна зайдите на сайт ООО СК ГидростройКомплект, посмотрите их продукцию - Вам там должны помочь!

Информацию от Гидростройкомплект почитала,но думаю,что это не совсем мой случай. Мне бы хотелось исключить причину, да и доступа к фундаменту нет.

 

Сделайте норальный дренаж, можно дренажные колодцы по участку с насосами..какие проблемы? может просто лень или денег жалко?

 

Я понимаю,что дренаж нужен,но какой? Что значит "нормальный "?? На каком расстоянии? На какой глубине? Если вы знаете,напишите пожалуйста конкретнее. С ув.

 

Без проекта? На пальцах?

 

[q]nadegniy:
Без проекта? На пальцах?
Именно так

 

Можно пальцем в небо с таким же успехом...
Прежде чем рекомендовать -нужно выезжать и смотреть

 

Если я правильно понял ситуацию, вам необходимо сделать капиллярную гидроотсечку по фундаменту.

 

Прочитал на сайте одной фирмы, случай практически схож. Они поступили следующим образом!
Обрыли (Оголили) весь фундамент, обсыпали щебнем + сделали дренажную систему+обложили материалом Геотекстиль. Говорят что помогло! Пробуйте!

 

Спасибо всем неравнодушным,которые ответили.
Дмитрий не могли Вы чуть подробнее про гидроотсечку по фундаменту?? Хочу напомнить,что фундамент столбчатый, т.е. столбики глубиной 1м и ростверки ( ленточки) между ними глубиной всего 0,4 м.