Воровство рабочих - как избежать?

Здравствуйте! Мы с женой собираемся строить дом в Липецкой области. Сами живём в Москве. Т.к. знакомых там особо нет, которые могли бы проконтролировать строительство, планируем просто найти бригаду по рекомендациям. Очень переживаем, что несмотря на рекомендации, рабочие могут частично продавать/воровать, например, цемент и из-за этого может пострадать крепость фундамента и т.д. Очень Важен совет участников форума, как профессионалов:
1 есть ли какие-нибудь способы избежать воровства?
2 есть ли способы проконтролировать крепость фундамента или соединений на растворе?

 

Советую вам заключить с ними Договор, в котором прямо прописать эту тему. Например: Работники обязуются использовать купленные вами материалы по назначению, не ухудшать качество строения, не заменять качественный материал на материал низкого качества. Далее пропишите, что вы можете привлечь независимого эксперта и провести экспертизу строения на предмет выполнения ваших условий этими работниками и последствия, которые могут за этим наступить. Например, вы можете выставить им неустойку в определенном размере или подаете иск в суд на сумму нанесенного ущерба. Не забудьте снять копии паспортов и подписать этот Договор. Как показывает практика, люди, подписавшие такие бумаги, ведут себя честно и ничего не крадут. У нотариуса регистрировать не обязательно, этот документ имеет юридическую силу без нотариального удостоверения.

 

Хорошо если только цемент... Воровать будут точно!
Нужно жить на стройке!

 

А Вы раствор для заливки фундамента хотите на месте мешать? ну-ну... делайте опалубку,закажите бетон с ЖБИ (качество!!!) и залейте его нах... за один день... и вибратором его...вибратором... и будете жить в этом доме долго и счастливо! а по рабочим только два пути:
1)полный контроль.
2)полное доверие.
Ну замерите элементарно любой острой железкой или молотком прочность фундамента-а дальше что? Ну треснет он через год-кому будете предьявлять? Тестомесам? геодезистам? себе?
Удачи!

 

А что дешевле получается,опалубку заливать бетоном или фундамент из блоков делать? Нам проект посчитали из блоков....

 

Да елки палки.
Купи ты готовый дом! Зачем такие заморочки? Возми кредит наконец.
Если самому не контролировать процесс, то ничто тебя не спасет.

 

По воровству- доверять людям надо-а своровать это на совести каждого. Воровство порок- с которым уже не одно столетие борются... Если серьезная стоительная фирма- то воровство цемента-это мелочь- очень много способов на другом Вас сделать...

 

Почитайте форумы по строительству каждого конкретного куска работы (фундамент, стены, окна, итд.) и при разговоре со строителями слушайте как они собираются это делать: половина даже теоретических аспектов не знает, вторая часть ленивая и не захочет заморачиваться, третья, сделает правильно но и украдет, что то по любому и четвертая (единицы - сделает так как надо и не украдет). Проверено на себе.
Когда делали крышу (гуттанитом -лучше б метало-черепицей)одни собирались класть без гидроизоляции, другие прибивать 6 гвоздями вместо 20 (как по инструкции к материалу), другие согласились на все и по правилам, но как услышали, что материалы уже закуплены и им деньги на руки не дадут (на покупку материала) резко испарились... И только через 2 месяца я нашел тех кто сделает и правильно и не взует и кстати дорогая работа это не означает качественная, как и недорогая не означает плохая.
Теорию придется выучить и присутствие обязательное, а еще очень не плохо иметь товарища или хорошего знакомого строителя который у Вас не работает, но может дать независимую оценку работы строителей еще на стадии подготовки и начала строительства. У меня такой был и я избежал многих проблем с некачественным раствором для кладки стен,и внутренней отделки. А покупать дом для себя я б не стал и дороже и то что строится на продажу- это просто ужас, видел я по соседству пару домов в процессе стройки: цемент продавали на весь поселок, минвату тоже, гидроизоляция, все что можно отделить и его потом не видно (под гипсом, крышей, землей- все продавалось за бутылку, и тд.) о качестве результата можно только гадать и это были строительные фирмы, а в доме построенном одной из них сейчас живет мой сосед (директор той фирмы

 

Сейчас тоже строю дом. Увидел как сосед, проживая тут же отсутствовал на стройке по целым дням при заливке фундамента. Потом выяснилось, что местами рабочие просто засыпали щебень, а потом сверху заливали бетоном.А посади он рядом своего сына подростка, этого бы не произошло. Как бы поступил я на вашем месте: нашел человека,немного разбирающегося в строительстве, который бы ежедневно приезжал на стройку и много фотографировал, отсылая вам фото. Ежедневно. Естественно, что это должно быть оговорено со строительной бригадой.Видимо, у вас будет проект и проверять его соответствие выполняемым работам, по силам этому человеку. Важно, чтобы чувсвовалось ваше активное участие в стройке.