Выравнивание полов (сама стяжка рыхлая)

Новая квартира, на полу положена цементная стяжка. К сожалению, наши "строители" перестарались - скорее всего, что-то напутали с составом стяжки, и теперь (где-то через полгода после ее нанесения) на полу появились большие трещины, и в некоторых местах чувствуется, что слой стяжки "ходит" под ногами. Еще она достаточно рыхлая, и пылит, т.е. если начать водить пальцем по поверхности, лезет пыль, и легко можно проделать канавку. Тем не менее, стяжка относительно ровная, и по-моему, для выравнивания мне подошел бы состав для окончательного выравнивания пола (5-20 мм). Вот только есть сомнения, не пойдет ли трещинами такое покрытие через какое-то время из-за вышеуказанных факторов. Порекомендуйте пожалуйста метод выравнивания полов без негативных последствий потом. Может быть, перед выравниванием положить армирующую сетку?
Спасибо.

 

По моему мнению стяжку проще заменить на новую,нам с такой стяжкой встречаться приходилось.Дело в том ,что Вы потратите кучу денег на самовыравнивающююся смесь,а у Вас затем снова появятся трещины в тех же местах,потому что та стяжка очень рыхлая и под нагрузкой будет попрежднему разрушаться.

 

Дело в том, что снять очень сложно. Хотя я и сам понимаю, что это оптимальный вариант. Сложности: стяжка толстая, мусора будет ну очень много. И потом, если укладывать новую стяжку прямо на плиты, можно подмочить соседей (внизу уже сделан ремонт). А платить еще и за их ремонт не хочется...

 

Если Вы всё таки остановитесь на этом варианте,то необходимо вначале сделать ремонт существующей стяжки,т.е. заделать все трещины (мы трещины расшиваем и заливаем туда самовыравнивающююся смесь Ветонит -3000),затем грунтуем полы предварительно убрав всю пыль и в зависимости от величины перепадов, (а это необходимо промерить и водяным уровнем и затем 2х метровым) выбираете самовыравнивающююся смесь,так как они расчитаны на разную толщину.Мы отдаём предпочтение Ветониту,он хорошо схватывается,быстро сохнет,пластичен.Удачи.

 

Я, наверное, остановлюсь на варианте с полами из гипсоволокна. По-моему, гораздо удобнее, чем самовыравнивающиеся смеси, и гораздо дешевле.