За чей счёт должен быть ремонт стояковой трубы?

Добрый день! Потёк кран между стояковой трубой и краном ведущим к полотенцесушителю. Обнаружила через 2-3 недели после того, как слесарь из УК установил новый полотенцесушитель за мой счёт, т.к. старый потёк сам (проржавел). Оставляла заявку по телефону общей диспетчерской Москвы. Слесарь взял деньги на руки не выписав никакой документ. Краны эти отключал, расшатывал, чтобы разработать. Сегодня пришёл другой мастер и сказал, что это ремонт за мой счёт, т.к. приварен новый кусок стояковой трубы. Я сказала, что тот факт, что он новый, не делает его моей собственностью. Это всё равно общедомовая стояковая труба и чинить должна УК за свой счёт. Он сказал, что это вторжение собственником в стояковую трубу и теперь она в собственности у меня. Я сказала, что нужно поднять журнал учёта заявок, чтобы определить: кто менял этот кусок. Я не могу это определить, т.к. живу тут менее года. Раньше жил мой отец, он умер. Подскажите, как быть в такой ситуации? За чей счёт должен быть ремонт?

 

Всё что после крана ваша собственность. Отвод от стояка и сам кран это общедомовая собственность. Нормативный документ подсказать не могу, искать надо.

 

Вот нашёл: Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491)

 

Спасибо. но слесарь сказал, что, мол, если у вас переделана стояковая труба(приварен кусок), это ваша собственность.

 

Вы будете слушать слесаря или Постановление Правительства? Переделки, переврезки не изменяют балансовую принадлежность и не избавляют УК от выполнения возложенных на них обязательств. УК должна следить за общедомовым имуществом.

 

YuraR, согласен!
Отвод от стояка можно было переварить, предварительно перекрыв стояк и спустив с него воду. Это могла сделать только управляющая организация, или с её ведома.

Организация, управляющая многоквартирным домом обязана производить периодические осмотры общего имущества. В том числе - находящегося в квартирах собственников. Обычно этой обязанностью УО (ТСЖ) пренебрегают. А потом возникают вопросы типа "а откуда это?". Объясняют тем, что собственники, якобы, не пускают в квартиры представителей управдома. И это правда! Только управдомам это как раз и на руку - есть "отмазка", снимающая ответственность. На факт недопуска в квартиру должен быть составлен Акт, уведомление должным образом, ну и т.д. и т.п. Вплоть до подачи в суд о принуждении обеспечить доступ к ОИ (хотя о таких инцидентах я не слышал ).

Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения.

Сантехник - работник, он не должностное лицо. Обратитесь к должностному лицу и пригрозите, что пожалуетесь в ГЖИ.

 

стоковая труба принаджедит к общедомовому имуществу, даже если и были какие то действия с ней, это не отменяет этого факта.

 

Белоснежка, как Ваши дела?
Вопрос-то интересный, и "социально значимый!"