Засор канализации - могу я перекрыть трубу?

С принятием закона о техрегулировании все СНиПы переведены из обязательных документов в рекомендуемые, за исключением тех пунктов, которые относятся к жизни/здоровью/безопасности граждан, окружающей среды и т.п..
Так что - не пойдет.

 

sans, забодали ужо эти пересуды о якобы отменённых СНиП! Попробуйте сегодня сдать хоть один объект без них и т.п. ПТЭ. Мы конечно в России живём, но это ещё пока не совсем вполне себе "страна дураков"!
Задайте вопрос ВВП о причине просрочки сроков принятия новых и "красивых" техрегламентов в полном объёме. Может они дуумвиратом думали, что это фигня на теле "модернизации страны". Правительство, правда чуть-чуть, но помалу взрослеет. Подтвердит ли "Он" при этом, Ваши чаяния на сиюминутный отказ от СНиПов? Думаю, нет. И учитывая, что противоречивых "писем и разъяснений" правительства на эту тему ужо было не меряно, Вам бы не столо мутить источник грязным популизмом! Правда у нас - свобода слова!

 

Поправка во второй фразе: "государственный объект строительства"!

 

Как по мне, то это проблемы соседа, а не Ваши. Вряд ли спецы жил. инспекции по окончании ремонта сделают все "как было". Пускай напрягают извилины и чистят без того, чтобы разворотить пол дома. Вариант с "вертолетом", предложенный коллегой Александр-Яр мне кажется наиболее приемлемым.

 

Сервитут тут не при чем!

Давайте уточним что именно в собственности и когда это произошло.
Поясняю..
Во многих колхозах/совхозах/т.п. строились 2 квартирные дома на общем земельном участке.
Затем начали приватизировать квартиры. Дом по общей стенке делился пополам на 2 отдельные квартиры, при этом проводили межевание земельных участков. Т.е. становились собственниками домов со своим участком земли. При этих мероприятиях сразу определялись существующие коммуникации (ввод газа/воды/канализации/столбы электрики и т.д.) и общие места пользования (колодцы/колонки/септики). И происходила процедура типа разделения балансовой принадлежности. При этом соседи сразу определялись какие коммуникации остаются, а какие заново переносятся.
Например, я как новый собственник, не хочу иметь ввод воды и газа и электрики через дом или участок соседа. И я делаю отдельные подводы.
И наоборот..
Я как новый собственник не хочу чтобы коммуникации соседа проходили через мой дом или участок.
На вопрос о сервитуте - поясняю.
Прохождение коммуникаций только с моего согласия, или (без согласия) только в тех случаях, когда технологически или по иным основаниям безопасности по иному невозможно изменить коммуникации.
Поэтому и требуется уточнять.. что именно в собственности у автора и каким образом это произошло.
И кто является собственником септика и у кого он находится на участке..

Общие колодцы не могут быть по определению на частной земле. Это противоречит принципам неприкосновенности и гарантии частной собственности А посему никогда земли вокруг таких мест общего пользования не передаются в частную собственность!

Можете смело никого не пускать к себе в дом. В септиках или коллекторах могут работать и с противогазами. Пусть привлекают специалистов - это их проблема.
Более того можете обязать их проложить свою линию канализации к септику в обход вашего дома или участка. Технологически это возможно.

Откуда взялся третий участник??
1 - вы
2 - соседи
3 - это кто????

 

Могу привести обратный пример.

Мой дед, когда построил дом, вдвоём, с одним из соседей проложили водопровод и канализацию к домам. Вели через дворы, так было короче копать. Ещё до строительства посёлка был проложен самотёчный коллектор не подалёку 800ка. Вот туда и вели. Потом, через год что-ли то, решили подключиться к этой канализации ещё 3 дома. Один колодец канализации находится у меня во дворе, другой, у соседа, с которым мой дед вёл канализацию. Земля была сразу в пожизненной аренде, потом в собственности. Сервитуты ни кто не оформлял. Границ ответственности тоже. У кого на территории находится колодец, у того он и в собственности как бы, он же и следит за его состоянием. Если у кого-то случается засор, чистит тот, чья линия. Если на общей линии, то собирают деньги на эти работы. Такого что бы кто-то кого-то не пустил во двор, не было. Развалился было дело колодец, был кирпичный, собрали деньги и заменили. Мне помешал колодец, при строительстве пристройки, так я сам его переносил. Получается, что линия канализации в коллективной собственности! Хотя эта линия проходит по территории многих, и нет сервитутов.

 

Поэтому я и говорю - нужно всегда разбираться КАК и КОГДА делалось.
Если согласие соседей есть - то все вопросы снимаются НАВСЕГДА с момента согласия! даже будущим покупателями земли!

Здесь не сервитут - а некий прообраз оного. Банальное коллективное решение быта с расположением конструкций на земле одного из участников.
Не надо путать!
Права и обязанности сервитута отражены в кадастровых документах на земельные участки!
ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
Например..
если вы хотите купить участок, а на нем сервитут - то выбирать вам, отказываться от такого участка или принимать как есть, без права оспаривать или чинить в будущем препятствия!

Да ..именно ТАК!!!!
Могу больше сказать...если все это не закреплено документально с подписями владельцев земли - то в принципе любой из участников сможет это оспорить/расторгнуть/ и отказаться от таких условий!

 

К счастью этого не происходит. Все согласны с таким положением дел со времени прокладки и постройки. И никто не ругается друг с другом.
Пришла в негодность водопроводная линия через дворы тоже проведёная-- похоронили её, провели по дороге новую, в другом месте. Никто не захотел перекапывать дворы! Потом в водоканал оформили.