Затопило кухню, кто виноват?

У меня затопило кухню. На первом этаже. трубы со сливом в канализацию из кухни и ванной спрятаны в пол застройщиком, у соседей сверху все сухо, дыра в канализационной трубе из кухни, которая проходит через вентиляционную шахту. Вода сочится из шахты из под плинтуса. Кто виноват?

Хочу добавить, дыра в трубе у соседей сверху, является ли нарушением то что канализационные трубы из кухни и ванной, которые идут в общий стояк, спрятаны застройщиком ж/б пол?

 

Не отвечу на вопрос кто виноват, но наверное, если вы приняли в свое время квартиру, то вас все устроило, даже если застройщик нарушил правила. Поэтому надо зафиксировать все это в установленном порядке и добиваться возмещения, возможно через суд, либо от Жэка либо от соседей.