ЖКХ - возмещение убытков за несвоевременный допуск к общим коммуникациям

Добрый день!
Если есть возможность, то хотелось бы получить консультацию.
Ситуация следующая.
Весной этого года в туалете нашей квартиры между этажами (нашим и нижним) в перекрытиях произошла течь трубы с горячей водой (стояк общего пользования). Приглашенный (за деньги) мастер разобрал (а после ремонта и собрал) наши панели и я дала допуск ремонтников к трубам.
На этой неделе то же самое произошло с трубой с холодной водой (Опять в прекрытиях). С мастером по разбору панелей мне удалось договориться только на субботу, и в результате весь подъезд сидит без воды 3 дня.
Имеет ли право Управ. Компания заставить меня оплачивать убытки (за недополученные жильцами литры воды), если я не отказывала в допуске к трубам, но не сразу смогла его, этот допуск "организовать". Второй раз за полгода мне "разбирают" довольно дорогой ремонт (собственно вариант с панелями был выбран как раз по причине достаточно быстрого доступа к трубам - а без панелей в туалет заходить неприятно - трубы старые и ржавые, никакая краска их не берет, все сразу трескается и осыпается).
Жильцами нашего подъезда полгода назад была написана коллективная заявка по замене труб (дому 28 лет), но их естественно никто не менял.
В результате я должна опять платить мастеру-ремонтнику, да еще и оплачивать убытки?
Ведь по сути я плачу за то, что Упр.Компания вовремя не выполнила свои обязательства по замене труб?

 

Не надо мешать теплое с мягким.
То, что вы не добились от УК ремонта стояка никак не связано с ликвидацией аварии. Это 2 не взаимосвязанных вопроса.
Стояки - общее имущество. Вы препятствуете их своевременному ремонту, из-за чего другие жильцы выставляют финансовые претензии к УК и она, естественно, обязана их этим жильцам компенсировать. Как следствие убыток из-за этого они переадресуют вам. Любой нормальный юрист в суде это легко обоснует по закону.
Нормативный срок эксплуатации трубопроводов тепловых сетей и систем отопления - 25 лет. И он может быть продлен по результатам технического освидетельствования.

 

Ничего подобного.. Не надо пугать! Регресс тут не прокатит ))
Автор вопроса не несет ответственности за аварию по определению.
Аварию не по виде ремонта квартиры автора, а по вине старости коммуникаций.
А Проявлять инициативу в ремонте коммуникаций автор не обязан.
Вот если бы автор получил надлежащим образом уведомление от УК о дате и времени назначенного ремонта и после этого не обеспечил доступ - то тогда еще можно о чем-то говорить.
А поскольку УК не может обеспечить свое участие в бесплатной работе по разборке панелей автора, то пусть она и разбирается с жильцами по их претензиям!

Можете их выставить УК!

Если есть документ о том, что УК знало на момент аварии о техническом состоянии коммуникаций!

 

Большое спасибо за комментарии!!