Новая квартира без планировки, посоветуйте

Нашему коммерческому директору снимали подобную квартиру (т.к. немец). Жил он там годами и не тужил. Бывал несколько раз у него. Кухня находилась чуть-чуть выше общего уровня, а зона отдыха с диванами, журнальным столиком - наоборот ниже. Но там у него были потолки 3,5 метра и колонны с арками...

Вообщем-то поэтому тему и открыл. Хочется взвесить все "за" и "против" и рассмотреть максимальное количество идей. Спасибо!

 

Спасибо, прочитал, но получил ответы далеко не на все свои вопросы.

 

Хотелось бы услышать от уважаемых форумчан конкретные "засады" с которыми можно столкнуться при подобной планировке. Т.е. как делать не надо.

 

Антон а все вопросы Вы исчерпывающие ответы не получите.
Самое простое - не забивайте себе голову этими идеями.
Поверьте, проектировщики люди с достаточно квалификацией.
Они еще и опыт десятилетний учитывают.
А примеры в том материале показывают насколько важны "мелочи", а все предусмотреть Вы просто не в состоянии.

 

... Послушайте самого доброго совета- обратитесь к специалисту. Его этому учили, это его профессия...
Вспомните басню про сапожников и пирожников.Ошибки исправлять дороже будет.А творческий подход проявите в общении с архитектором-расскажите ему ВСе фантазии и мечты-он сумеет их грамотно воплотить.
И,поверьте,это совсем не такие большие деньги-по сравнению с суммой,которую все равно потратите (на ремонт и обустройство). А грамотные идеи архитектора даже и сэкономить помогут...
удачи.

 

Если тех проэкт позволяет делайте. А вот спальню и сан комнату лучше держать закрытыми

 

В общем, человек с другим менталитетом. К тому же квартира эта для него, наверно, была служебной. Интересно, он один там жил? С женой? И ещё с детьми? Последнее - вряд ли. И часто ли он принимал в
этой квартире гостей, родных?
А Вы будете жить так же, как и он?
Главная засада как раз в этом - в комфорте проживания в такой квартире, где нет уголка для уединения, кроме туалета и ванной. Для одного человека, либо не склонного часто принимать в своей квартире гостей и родственников (для этого есть кафе, рестораны и гостиницы), либо, наоборот, живущего тусовками и не терпящего одиночества, такая квартира подойдёт.
Проблема, возможно, будет с разводкой коммуникаций - воды и электричества. Обратите внимание на то, чтобы проектировщики и исполнители всё сделали, как надо, дабы не залить соседей и не устроить пожар из-за неправильно проложенной проводки и установленных розеток и выключателей. Для проводки Вам, вероятно, надо будет делать некие колонны, подиумы, тумбы из гипсокартона или чего-то подобного - в деревянную мебель Вы проводку не спрячете, это чревато. И ещё, туалет Вы сможете устроить только над санузлом соседей снизу.
Ищите дизайнера, который будет обращать внимание на все мелочи, вплоть до дизайна электророзеток, и хорошо бы, чтобы он обладал знаниями в области строительства, либо постоянно согласовывать свои и дизайнерские фантазии с грамотными специалистами-строителями, -электриками и т.д.

 

Да по поводу директора согласен. Жил он там один. Без жены и без детей.
Спасибо, действительно ценное замечание. Но например видел вариант совмещённой гостиной с кухней. Разделение барной стойкой и балкой под потолком. Я думаю при хорошей вентиляции запахи не будут создавать дискомфорт после приготовлении пищи. А спальню сделать отдельно и вдобавок отделить мебелью уголок для работы (стол с компьютером и кресло). Плюс ко всему остаётся лоджия, которую можно утеплить и обустроить там тоже местечко. Если так, то из чего делать стены спальной? Из гипсокартона? Как в офисах?

Просто чего точно не хочется - это взять квартиру без планировки и нагородить в ней обычную двушку-трёшку....

 

Но учтите, Антон, что вытяжки кухонные, как правило, чем мощнее, тем сильнее шумят. Ужасно, на самом деле, шумят они :(

 

Кухонной вытяжки будет не достаточно. К вопросу вентиляции нужно будет подходить более профессионально.

 

А какие ещё варианты есть организации вытяжки в монолитно-кирпичном доме?
Я навсамом деле думал что достаточно просто активного удаления воздуха в зоне плиты в вентиляцию...

 

Я думаю здесь дело в цене

 

Странные Вы люди...
Обсуждаете... специалисту поручИте-он все сделает.

с Новым Годом!

А то такая экономия боком иногда выходит. удачи

 

Так экономия как раз в том и состоит, чтобы найти действительно грамотного специалиста, обладающего знаниями во всех необходимых для решения проблемы областях, и ГРАМОТНО ПОДГОТОВИТЬСЯ к разговору с ним.
Вы же сами писали, что бывают неудачные проекты... Так зачем тратить на них время и деньги? Чувствуется, что у задавшего вопрос это первая СВОЯ квартира, и ему надо обрести своё чёткое представление о том, КАКОЙ она должна быть, и только после этого говорить с дизайнером.

 

Имел опыт проживания в квартире-студии. Могу сказать одно - такое жилье для молодых холостяков)) т.е. для семейного быта не приспособлено никак. НО молодому тусовщику, или творческой личности - самое то! Если сравнивать, на ум приходит одно: квартира студия - это спорт-байк, классическая квартира - это удобный седан бизнесс-класса. Да, на байке прокатиться одно удовольствие в хорошую летнюю погоду, но иметь его лучше как второе средство передвижения после нормального авто))