Перепланировка трешки в новостройке

Всем привет! Задумали сделать перепланировку в монолитной новостройке. Имеются супруги с двумя детьми по 2 года каждому. Хочется убрать нефункциональный длинный коридор и объединить кухню с маленькой гостиной. В том варианте, который накидал, смущает выход из санузла в кухню-гостиную (прикрыл фальш-стеной с телевизором, но согласуют ли это?).
Буду признателен за любые советы и критику.

 

Согласуют. Запрещено делать выход из помещения, оборудованного унитазом, в кухню. Но по вашему плану кухня остается отдельным помещением.
Также запрещается делать выход из санузла, оборудованного унитазом, в комнату, если в квартире больше нет санузлов с унитазом, с входом из них из коридора. Но у вас два санузла.
Так что ничего не согласуемого вы не изобразили.

 

Спасибо! Осталось понять, насколько удобная планировка получилась и в бой.

 

Так себе... В маленьком санузле неюзабельную компановку сантехкабины и унитаза сочинили.

 

Да и в жизнь как второй санузел воплощать? В том углу, где изображен душ, на первоначальном плане - стояки. Это как труба с говном от унитаза пойдет? Под душевой кабиной? А к стоякам как будет доступ обеспечиваться? Через люк? Но тогда в этот же люк вода из душа будет заливать...

 

Там угловая душевая с трапом планируется. SweetHome не знает угловых душевых.

 

Какая разница... С доступом к стояку и канализационной разводкой на унитаз что делать будете?

 

Хм... Придумывать другой вариант планировки...

 

Давайте для начала нормальный обмерный план, с размерами каждого простеночка, каждого венткороба и каждого несущего элемента.

 

Переделал. Правда венткороба находятся в стенах и их реальные размеры не могу измерить. Привел размеры решеток.

 

Ну а по прихожке где все размеры?
У меня просто есть мысль попытаться посчитать перепланировку с увеличением маленького санузла. Вариант 1 - просто увеличить за счет коридора. Вариант 2 - большой санузел зарезать в пользу прихожей, а маленький увеличить за счет прихожей.
Но я без нормальных размеров прихожки, дающих понимание, как расположена входная дверь, не вижу, а возможен ли вообще вариант 2.

 

Добавил. Маленький санузел сложно увеличить за счет коридора, т.к. в смежной с прихожей стене венткороб и ее часть (самая толстая) - несущая.

 

Теперь вижу.
Какая-то ошибка у вас на новом плане. длину несущей колонны между кухней и гостиной неправильно отрисовали.

 

Пока на уровне идеи. Увеличить за счет коридора маленький санузел, раз вы хотите впихнуть в него душевую. Добавить "тамбур" с дверным проемом, отделяющий спальни от гостиной и кухни, чтобы снизить шум, доносящийся из гостиной, и поставить барьер запахам, приходящим из кухни. Диван в гостиной попытаться расположить так, чтобы кухня из "мягкой" зоны была видна как можно меньше.
По самой кухне еще не продумала до конца, как лучше сделать. Ваш вариант с угловой кухней оставить, или загнать обеденный стол в угол к окошку, а кухню растянуть в линию вдоль стены с санузлом.
Смотрите, если идея нравится, попробуем дальше порисовать.

 

Действительно, колонну не правильно отрисовал. Мне Ваша идея очень понравилась, неожиданно и очень функционально.