Является ли перепланировкой удаление окна и двери в лоджию?

Уважаемый архитектор !

Разъясните пожалуйста, является ли перепланировкой:
1) замена раздвижных алюминиевых рам (3-х створчатое окно) на лоджии на стеклопакет (4-х створчатый). Алюминиевые рамы запроектированы и установлены при стрительстве нашего дома на всех лоджиях;

2) удаление окна и двери между лоджией и комнатой, не трогая стены?

 

1. замена рам перепланировкой не является
2. если Вам нравиться жить без окон и дверей, то живите
3. а вот сождание из лоджии жилого помещения (ее утепление) и есть перепланировка

 

Ответ архитектора

Ответ:
1) Да, является. Вы не сможете равнозначно заменить окна в связи с тем, что у стеклопакетов ширина рам ~ в 2-3 раза толще чем у раздвижных алюминиевых. Это называется изменение вида фасада.
2) Если вы не затроните стен более чем на 1-5 % и не установите на лоджии радиатор - то это все равно будет являться перепланировкой (требуется изменение плана квартиры в чертежах БТИ). Если же вы сделаете более того - то вам перепланировку не зарегистрируют (объединять лоджию с кухней запрещено законом).
Москва.
Архитектор Дмитрий.