Каркасный дом дешевле? точно?

Rusframer, Ух ты!
Спасибо rorri, за эту тему. Никогда не знала.
Без указания конкретной цены, чтоб не было нарушений Правил, во сколько раз отличается от обычного? Если у Вас есть такая информация.

 

под дерево - красиво

 

Откройте сайт гранд лайна, там можно скачать розничный прайс, вас интересует профнастил колорити принт http://www.grandline.ru/documentation/colorityprint/ я на смартфоне, мне очень неудобно это смотреть. Простите.

 

Умный мужчина это столько полезной информации)

 

Если ещё актуально, то несколько моментов:
1. По геометрии. Нафига фракталы? Лист Коха строим, или дом?
Все "щупальца" - резать безжалостно.

Эркеры - зло, квадрат - "наше все".

Почему так, на пальцах:
- пусть потребная площадь 100м2. Решаем двумя способами:
10*10 и 100*1. Длина стены соотв. 40м и 202м. Т.е в пять раз: цена материалов, работ, затраты на содержание фасада и внутр.стены, затраты на обогрев. Нафига?

Выдвинули 2м эркера на метр. Получили 2 квадрата, ценой удлинения стены на два метра.
Выдвинули всю стену на метр - получили 10 квадрат той же ценой.

2. Два этажа. С одной стороны процентов на 30-50 меньше цена квадрата, с другой - 20 м2 под лестницу отдай и резко снижается перечень решений позволяющий серьёзно экономить, вплоть до отсутствия этой экономии.
Ну и главное, кайф от шаг и на улице, заменяется городской беготней по лестницам.

3. Отопить - много дороже, чем осветить. Это я про окна во все стенки. Вообще, этот вопрос (отопить) рекомендую рассмотреть отдельно и очень серьёзно.

4. Цена. Минимально найденное на сегодня 2500 р/м2 по материалам. Т.е. в 10 раз дешевле рыночных. В это входит:
- фундамент
- каркас
- чистовой фасад не требующий обслуживания и затрат на ближайшие полвека
- гипсокартон внутри
- утепление, снижающее затраты на обогрев относительно деревянного дома примерно в 20 раз и позволяющее решить обогрев без выделения помещения под котельную, котла, золы, труб, радиаторов и т.д.
- кровля

На Ваши хотелки, на все по материалам - 300-350 тыс.руб.

Не входит:
- работы (близко к материалам)
- внутрянка (цены на розетки, кабель, светодиоды, трубы и сантехнику - в инете, по вкусу)
- обои, бантики, рюшечки...
- окна (в инет и медитировать над Rтепловое от 1.3, ценой и хотелками по количеству и площади)
- вода - примерно 100 тыс. со всеми железками
- очистные (не септик) - 100 тыс с установкой до стены дома, на 5-6 чел.
- внутренние стены. Гипсокартон, перегородки, велком в инет.

Детали тут:
http://forum.vashdom.ru/threads/optimalnoe-maloehtazhnoe-stroitelstvo.46619/

 

включаем зануду... Предположим у нас потолки 2,8 и перекрытие 200 мм итого 3 метра. Высота ступеней по госту 15-17 см, ширина 28-32. Берем 16 и 30 в расчет. 3000/160 = 18,75 - 18 ступеней. 18*300, при ширине лестницы 1 метр = 5,4 м2. в два этажа 10,8.
Откуда 20? Даже с площадкой 14,8 получается. Никак не 20.

Вообще одноэтажники в пересчете на полезную площадь получаются дешевле или аналогично мансардным - квадратов до 110 где-то. Дальше площади коридоров начинают здорово кушать, вырастают уже слишком площади фундамента и кровли, усложняется и удорожается стропильная система, в итоге получается дороже, чем два этаже той же площади.

 

Из виденного. Тоннель - не видел, ещё метр сбоку для прохода/ подхода, а то и с двух сторон - повсеместно. Т.е. из прикидки, сколько бы места появилось, если её убрать. Порядка 10 квадрат, на этаж. Хотя вы правы, сравнивать нужно с одним этажом.

Консенсус. У меня в прикидках 120-130, но при вынужденной растяжке шага свай до 3. За что и воюю (растянуть область экономической целесообразности одноэтажника).

 

мало видели.

отличная и очень удобная лестница - всего 6 м2.

 

Вы не учитываете расходы на содержание дома. В предлагаемом вами пироге стены почти нулевая паропроницаемость, неизвестны данные о жизни вашего утеплителя в условиях постоянного перехода влага-лед, по конденсату что будет на металле. Без принудительной ПОСТОЯННО вентиляции помещений на стенах и окнах будет образовываться конденсат такой плотности что обои отваливаться будут. Я наблюдаю такую картину по СИП домам регулярно на форумах.
В общем пока все очень и очень сыро у вас.

 

На площадки по квадрату - тот же порядок.
А решение нравится. Не убивается место с боков.
В целом, спорить не буду, вопрос по лестницам - не определяющий в выборе 1, или 2. этажа.
На месте ТС, я бы ужался до одного, даже не по инж. сообр., просто не люблю лестницы.
По утеплителю, отвечу в теме по опт. строительству, там это будет полезней.

 

Каркасный дом дешевле на этапе коробка, и дальше все зависит от отделки и т.д. Бревенчатый или из бруса не требует оделки. Но требует гораздо больше времени для постройки.