Металлические кровли в многоквартирных домах.

1) То что на кровле вода при минусовой температуре говорит о том что теплоизоляция чердака совершенно не достаточна.
2) Шлак как теплоизолятор по нынешним нормам это ни что.
3) Прибыль 100% это несбыточные мечты. Может у каких посредников и так, а у реальных исполнителей от силы 10-20%.
4) .
5) Самую дешёвую покупать не надо. Самое дешёвое это самое плохое. Из нормальных стекловат Изовер и Урса. По нормативам необходимо не менее 200мм мин ваты. Но в вашем регионе может и все 250 мм.

К сожалению, прогноз по описанному ремонту не утешительный. У вас нет пароизоляции. И как завести её на технологический чердак не понятно. А без неё тёплый воздух легко пробьёт мин вату и будет греть кровлю. Так что озёра вам обеспечены. Да и мин вату как завести на чердак не ясно. Я бы рекомендовал заполнить чердак пенополиуретаном (и утеплитель и пароизоляция), но это очень дорогой вариант. Можно заполнить чердак карбамидным пенопластом, но как он будет вести себя в подобных влажностных условиях загадка.
Напортачить можно в чём угодно. Они же не строители, а так шабашники. Сегодня кровельщики завтра бетонщики после завтра отделочники. Например, стяжка должна быть не менее 30 мм. Прежде чем укладывать на неё наплавляемый материал она должна высохнуть и быть покрыта праймером. Старый ковёр надо предварительно удалить. Если они кладут материал на расплавленный гудрон, то это позапрошлый век. Если приваривают горелками, надо чтобы не перегрели материал. Чтобы все швы были тщательно проварены. Материал заведён на стены на высоту не менее 30см. и закреплён на стене дюбелями через специальные шайбы. Ну и много чего ещё. Учтите что я специалист по фальцевой а не наплавляемой кровле.

 

Было бы смешно, если бы в первый год чистили, а потом нет. Да и вообще у нас к счастью не часто кровли от снега чистят.

 

Хотите про мои кровли, пожалуйста. Келейные корпуса Смольного монастыря. 1997-1998 года. Жилой комплекс Альба 3-я линия ВО дом 54. 1998-1999 года. Здание Отдела Вневедомственной охраны УВД пр. Славы д.54 мансарда. 1998-1999. Александровский дворец в г. Пушкине. 1999 год. КБ "БНП-Дрезднер Банк" Исаакиевская площадь (бывшее здание Германского консульства). 1999 год. Ул. Чайковского, д.69 мансарда. 2001 год. Манеж 1-го кадетского корпуса Университетская наб. д.13. 2002 год. Гостинично-административный комплекс Английская набережная д.6 мансарда. 2001 год. Корпуса Александро-Невской лавры. 2004 год. Санкт-Петербургская академическая филармония им. Д.Д.Шостаковича кровля большого зала. 2003 год. Перечислены наиболее ранние и широко известные объекты. Все они имеют фальцевую кровлю и организованный водосбор с помощью настенных желобов. Церковные купола, коттеджи с подвесными желобами, и более поздние кровли я не упоминаю, чтобы не перегружать форум.

 

Конкретных стран несколько. Швеция, Норвегия, Финляндия. В общем, вся Скандинавия. В Германии тоже не редко делают карнизный свес из листового метала на фальцах. Поскольку металлическая кровля надёжней и долговечней черепичной. Правда там, в качестве металла используют: медь, цинк, нержавейку и желоба там, как правило, или подвесные или заглублённые.

 

У вас как-то всё перепуталось в голове. Если кровля не утеплена и собрана на одинарный фальц, то она нуждается в срочном ремонте (как минимум нужно утеплять). Нельзя же в серьёз рассматривать не доделанные объекты. Вы же говорили о принципиальной проблемности жёстких кровель, что не верно. С проектировщиками 50-60 я пообщаться не могу в виду их отсутствия. Так что если не трудно разъясните, чем опасен 30 сантиметровый снег?