Нужно сделать пол в санузле. подскажите из чего?

Нужно сделать пол в санузле (в старом сельском доме сделан на месте кладового помещения). Запас по высоте от бетонной стяжки - не более 4 см ( не спрашивайте почему...). Теплые полы не рассматриваем - делать не буду в любом случае. Есть мысля - гидроизоляция, потом лаги (если можно так назвать) из брусков 2х5 см с расстоянием между ними в 50 см. Между ними - пенопласт толщиной 20 мм. По всему этому укладываем либо слоеную фанеру 10 мм (есть в наличии), либо плиты из древесной стружки (но не ДСП, а те, в которых стружка лежит слоями ориентированными в одном направлении. К сожалению, забыл название). Бывают, вроде, даже влагостойкие. Вот чего на верх - уже придумать не могу. Пока только покраска либо линолеум в голову приходят. Скажите, можно ли так сделать? Понятно, что не идеальный вариант для санузла, но объективные обстоятельства, так сказать... Может кто подскажет еще какие-нибудь варианты?

 

Стяжка с мозаикой из кусочков цветной кафельной плитки

 

Фанера, о которой идет речь, OSB, (по нашему ОСП). Хороший вариант, но поверх неё хорошо-бы постелить ровные асбесто-цементные листы, и закрепить их через фанеру к лагам саморезами. Листы укладывать "в разбежку". Лаги, соответственно, так-же закрепить на стяжке. Это сделает пол более прочным и водонепроницаемым (швы заполнить силиконом). Поверх этого "пирога" можно делать любое покрытие, но плитка всё-же предпочтительней.

 

Финишным покрытием рекомендую сделать полиуретановый полимерный пол. Не будет швов, а будет красивый зеркальный пол.