Объединение двух квартир - совет по планировке

Всем добрый день!
Помогите, пожалуйста, с планировкой. Есть две квартиры. Хотим объединить. Окна большие (рядом с балконами в пол и до потолка). Несущую стенку разрешают снести.
Дано: семья на 4 человека. Два ребенка (каждому нужна своя спальня). Помимо этого хотелось бы иметь хорошую большую кухню и и столовую с большим столом. Зал. Гостевую/спортивную комнату и кабинет. Обязательно два туалета и одна ванная. Во второ можно душ. Фото текущей планировки в приложении. Общий метраж будет 170 квадратов.
Буду очень рада советам и открыта ко всем идеям!
Спасибо.

 

Здравствуйте, Маргусёнок!
Почему всё по-фински?
На плане 3 санузла, вы желаете оставить 2?
скиньте скан с зачёркнутой стеной, которую разрешают снести.
Евгений

 

Евгений, добрый день!
Спасибо за Ваш ответ. Я живу в Финляндии. Поэтому все на финском. Мы хотим 2 сан узла. Нам три не надо. Но обязательно два душа и по возможности ванна. Все мыться любят))

Там одна несущая стена посередине. Если сносить только маленький сан узел, то даже разрешения не надо. Просто снос под присмотром органов. Если сносить всю, то нужно согласование с жильцами и органами. Мы думали снести только маленький туалет так как так экономичнее. Но тогда будет длинная коридорная кишка. Я Вам прикрепили два наброска. Наши идеи. Простите за качество. Нет компьютера и я все на айпаде пальцем рисую.

 

Евгений,
Красным отметила стену, на снос которой разрешения не требуется. Синим - все что надо согласовывать. И муж говорит, что попросят поставить поддерживающие балки.

Мария

 

Для более ясного понимания также сделала немного фото окон. Они в пол. Те, что рядом с балконом - в пол. Остальные просто большие и без рам. Т.е. Одно большое стекло. Поэтому их разделить визуально будет сложно

 

Здравствуйте, Мария!
То, что я вижу - снос стены (красной) может лишь коридором быть - скажем, между приватной и общей частью квартиры. То, что синим - я бы не рискнул сносить, не зная конструкции здания. Здесь вам, конечно, подскажут местные архитекторы. Но проём, с металлоусилением, скорее всего сделать можно.
Теперь покажите, где у вас вход в квартиру.
Да, ещё не понятно где именно те окна, что вы сфотографировали?

 

Евгений. Отметила все на приложенном чертеже. Фоторамки очень маленькие. Пол метра на 20 см. Полностью не открываются.
Сейчас два входа. Мы раньше использовали крайний правый. Он удобнее. Думали его оставить главным.
Балконы тут нельзя утеплить. Они не жилые к сожалению:(

 

Фоторамки это форточки )) автокорректор. Простите.

 

Мария, здравствуйте! Переведите, пожалуйста название/назначение помещений на плане: aula, ruokailu, pesuh.
Ещё, что означают диагонали на плане типа h=2400?
Хотелось бы знать общую длину и ширину пространства.
Судя по плану, меньшая квартира около 70 м2, соответственно большая - 100?
У меня был опыт деления пространства на гостевую и приватную, правда в двух уровнях. Это я себе объединял две квартиры. Оказалось очень удобно. Считаю, что меньшую квартиру следует сделать гостевой/общей - кухня, столовая, курильная - если надо. Я знаю, что финны зачастую курящие, не меньше русских. В этом случае нет нужды сносить стену - лучше в этом углу сделать шкаф для верхней одежды. Тогда в "синей" стене сделать проём - это вход в приватную часть, где и распределить требуемые помещения - 3 спальни всё остальное. Насколько видно из плана - все существующие внутренние перегородки можно сносить?

 

Евгений, добрый день. Aula - зал. Ruokailu - столовая. Pesuhuone - постирочная.
Там где есть h2400 это ограничение по потолку. Там перепад так как идут провода и вытяжка в потолке. Но их можно так же переносить спокойно. Просто сейчас так сделано.
Вы все правильно поняли. Маленькая квартира 68,5 и большая 98,5. Из маленькой квартиры со всех сторон открывается сумасшедший вид из окна и мы хотели это использовать для кухни и столовой.
Я постараюсь разобраться с длинной и шириной комнат сегодня и отпишусь вам.

Идея интересная. Спасибо большое. Да. Все внутренние перегородки можно сносить как угодно. Тут ограничивает лишь фантазия. И то только из-за больших окон.

 

Забыла написать курилка не нужна. Лучше спорт зал

 

Евгений, в приложении фото. Там только с раз мерностью проблема. Если написано 42,50 мм это значит 4 метра 250 см. Постарались замерить все, что есть. Еще раз большое спасибо!

 

Здравствуйте! Я так поняла, что две квартиры рядом стоящие можно объединить, а вот если две квартиры , которые находятся друг над другом в пятиэтажном доме, такое возможно?

 

Здравствуйте! Я так делал - 1 - 2 этажи в панельной 10-ти этажке.

 

Посмотреть вложение 23463 Мария, здравствуйте!
Смотрите, навскидку что вырисовывается: