Перекладка плитки в новостройке

История одной ванны в новостройке)))
Ванная комната была 5 лет назад выложена плиткой. Обнаружил, что у двух стен на небольших участках у потолка выпучивание плитки. По затирке пошли трещины. Однако, плитка не треснула и не отваливалась. Простучал указанные стены. Естественно, пустоты. Снял плитку. Еще и потому, что опасался обрушения. Обнаружил, что плитка чистая, а весь клеевой раствор остался на стене. Причем по контурам плиток в растворе выполнены глубокие прорезы. Интересно, зачем?
На стене раствор клея образовал практически сплошной слой, которые разделяется прорезами по контуру каждой плитки, а местами провалы (в основном у краев плитки). Измерил толщину слоя в провалах.Около 8-10 мм.
Плитка от ванны до потолка в углу на одной стене прикипела намертво. Также на этой же стене намертво держится первый ряд плитки над ванной. На второй стене, перпендикулярной к первой опять же в углу плитка с пола до потолка прикреплена намертво.
Не понимаю, что и делать.
Кинулся счищать клеевой раствор с первой стены вдоль ванной. Но раствор очень крепко держится. Зубилом и дрелью с режимом отбойника не так то быстро продвигаешься. Очистил четверть стены да призадумался.
Прошу помочь советом всех, кто прочитает мое повествование:
1.Можно ли оставить крепко приклеянную плитку?
2.Что делать со стеной: отбить весь раствор, нанести грунтовку,оштукатурить,зашпатлевать,огрунтовать, нанести клей, приклеять плитку? Или можно оставить раствор клея, сделать насечки, прогрунтовать, тонким слоем клеевой раствор и плитку?
3.Корректно ли штукатурить по маякам часть стены (над ванной, с учетом приклеянной плитки от ванны до потолка в углу)?
4.От отбитой стены до первого ряда плитки (который прикреплен намертво над ванной получается от 8 до 12 мм. Сколько оставлять на клей (юникс+ или еще какой?) 2,3,5мм?
5.Можно ли выровнять перепад стены клеем, на который крепить плитку, или плитка будет плавать, не позволяя поймать вертикальное положение?

Чтобы сразу отсечь советы про найм знающих мастеров.Обзвонил по объявлениям 30 человек.
Практически все либо уже заняты, либо хотят под ключ. Но нет такой у меня цели. Мне нужно устранить. И чтобы года 3-5 продержалась плитка до следующего комплексного ремонта.
Несколько мастеров согласились, но потом пропали. Один готов. Позвал посмотреть. Тоже сказал, что уже занят.А годами звонить и ждать не могу. Что-то нужно делать. Вот и решил выполнить самостоятельно.
Спасибо большое всем кто прочитал, а особенно тем, кто ответил и посоветовал.
Да, если есть желающие устранить, милости прошу, буду рад сотрудничеству.
Еще раз спасибо.

 

Приклейте отвалившуюся плитку клеем ПВА - года на три хватит.
А через три года отобьёте всю плитку, выведете в ноль все стены и заново уложите всю плитку целиком.

 

1. Можно.
2. Если клей легко снимается, то снимаем, грунтуем и только штукатурим (НЕ ШПАКЛЮЕМ) и клеим плитку.
Если не снимается очищаем от пыли щеткой, грунтуем и клеим плитку на «жидкие гвозди». В зоне ванной на ПВА, наверное, лучше не клеить т.к. этот клей не любит тепло и влажность.
Можно на старый плиточный клей (с очисткой щеткой, грунтовкой и без насечек), но в этом случае вся заново приклееная плитка будет выше старой минимум на 2-3мм.
3. Нет смысла так делать. Нужно сбивать всю плитку и выводить плоскость целиком.
4. Толщина клея зависит от размера плитки, ровности поверхности, высоты зуба терки. Минимум 2мм. Оставляйте среднее – 4-5мм (зубчатая терка 8 или 10мм).
5. Можно, в зависимости от толщины. Можно выровнять стену плиточным клеем на глаз, а через сутки укладывать плитку под гребенку.

 

пропитать и можно приклеить с помощью силикона герметик только на тонкий слой иначе будут перепады по плоскости.