Перенос кухни в комнату, смежную с санузлом - есть выход к стояку (вход и выход воды)

Перенос кухни в комнату, смежную с санузлом - есть выход к стояку (вход и выход воды). Т.е. в нашей квартире два стояка в ванной и в "кухне". Также два канала вытяжки, но кухня всего 11 км.м., а "большая комната"(однушка) около 20 кв.м., в доме электро плита. Почему я не могу объединить зону приготовления пищи и гостиную в большой комнате??? Мне по сути необходимо перенести только кабель плиты и просверлить два отверстия в ванную комнату для врезки воды. Что можно предпринять или отказаться от идеи жить комфортно в собственной квартире?

 

Никто не знает чем помочь?

 

Я не спец, но считаю, что такой перенос вполне возможен. Не понятно только с вытяжкой - в комнате то её нет.

 

Перенести можно всё, только у соседей сверху кухни останутся, Вы готовы к залитиям в спальне, например.

 

Вам поможет служба оформления перепланировок

 

вытяжка есть)))

 

можно то все, я переживаю о законности этих переделок... и, кстати, если прольют кухню - это все равно трабл...

 

по закону - запрещено расположение кухонь, ванных, санузлов над жилыми комнатами, т.е. законно вы это не оформите.
а технически перенести можно всё.

 

Поддержу мысль, что размещение кухонь над жилыми комнатами в многоквартирном доме запрещено.

 

Конечно запрещено, конечно нельзя, но если очень хочется, то можно. Я собирал такую кухню в такой квартире. Причем задолго до всех этих упрощений и послаблений в перепланировках. Если не собираетесь продавать квартиру, никто к Вам с проверками не придет. Ни газовая служба (у Вас электроплита), ни сантехники, если никого не затопите. В крайнем случае перед продажей переделаете все обратно. А чтобы гарантированно не затопить, установите датчики протечки, не так уж дорого они стоят. И еще. Если у Вас нет в ванной полотенцесушителя, а установить его Вы планируете, сделайте это до переноса кухни в комнату, т.к. для этого потребуется переделка трубы в стояке. А это имеют право делать только ЖЭКовские сантехники. Ну и при переделке хорошего сантехника и не скупитесь на хорошее оснащение. Лучше Италия Бугатти и смеситель не Китай

 

не знаю где вы слышали про послабления при согласовании - во многих городах это все узаконить можно только через суд. а технически это без проблем. до первой проверки правда или затопления.

 

Слышал по телевизору, но в подробности и в суть не вникал, т.к. меня этот вопрос в ближайшее время не коснется. Но полагаю, что размещение кухни над жилыми помещениями при любых послаблениях разрешено не будет.

 

Перенос кухни в жилую комнату противоречит п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47. Более подробно здесь.

 

Но зато не противоречит ни СНиП 31-01-2003 от 23.06.2003 N 109 ни СанПиН 2.1.2.2645-10 Постановление ГлавГосСанитарного врача РФ ни Жилищный Кодекс РФ. только одно гребаное постановление Постановление от 28.01.2006 г. № 47 п,24 которое то в прямую и не относится к этому вопросу, вообще такое впечатление что там опечатка

 

Но к сожалению, это не опечатка. Федеральное постановление. С электроплитой можно зону столовой разместить над жилой, но вот непосредственно кухонное оборудование должно быть расположено над нежилой. Ну в Москве так.