Перепланировка двушки 70 кв. Кривые комнаты

тогда перемерьте еще раз весь санузел. Че-та не сходится. В туалете за стояками по плану застройщика вентблок. Он, вероятно, такой же толщины, как на кухне. Т.е. около 40 см.
Если ванна действительно в длину 190, то за вычетом вентблока остается 150. Но вы говорите, что 150 не до вентблока, а до блока, ограждающего стояки. А стояки + блок + зазоры между стояками и стенами, это как минимум, еще 35 см.
соответственно, у меня возникают подозрения, что с обмерами санузла что-то не так. либо расстояние от двери туалета до блока, ограждающего стояки меньше, либо ванная комната длинее.

 

Венблок санузла где вообще в квартире?
В туалете за стояками че-та не видно на фотке отдушины...
На кухне что ли вентблок санузла?

 

Нет вент блока за стояками нет. Вентиляция в туалете идёт через Вент блок с кухни. На плане в туалете это походу определено пространство от стояков до плиты

 

Хм... Длинный какой туалет то получается. С такой длиной есть вероятность, что супруга ваша с горшка не дотянется до мини-раковины у входа. Я то думала, у вас как минимум сантиметров 30 от длины туалета уйдет на обшивку стояков.
На каком-то из планов даже короб за подвесным горшком рисовала.
И будет он по итогу около 130 см в длину. А тут получается гораздо больше... Это надо обдумать.

 

С таким вот коридорчком думаю вам картиру посчитать:
С одним внешним углом, а не с двумя.

 

Не-а. Не получается убрать внешний угол в прихожке нормально. Какая-то хрень рисуется. То диван эркерный нездоровых размеров и треугольная гардеробная в детской, то коридор какой-то дугой.
Короче, лучшее - враг хорошего.

 

Ну. нормальные варианты у меня, похоже, кончаются.
Начались бредовые идеи из серии сделать напорную канализацию и поменять местами рабочую зону кухни и диван. Или разбить кухню на части. Возле венткороба мойка, ПММ, а все остальное в дебильном треугольном углу.
Или запихнуть эркерный диван на лоджию. https://yandex.ru/images/search?text=эркерный диван на балкон&from=tabbar
И смотреть оттуда телек, надев валенки, шапку-ушанку и завернувшись в плед.
Вы там все равно с этим панорамным остеклением "как меченосцы в аквариуме", и ни о каком "опасном сексе" в таком аквариуме речи быть не может. (с) Будапешт, Масяня.

Спойлер

Так что все равно придется каким-то образом закрывать панораму по периметру, если вы там собираетесь обедать. Это ж в халате, пижаме, ночнухе или труселях на кухне даже не посидишь.
У нас вот в доме напротив лоджии при кухнях с панорамным остеклением в пол. Ни разу не видела, чтобы там на лоджиях кто-нибудь обедал. Там вообще людей редко видно. Так, на весь дом парочка эксгибиционистов. Жирный мужик, который любит в труселях на лоджии покурить, и девица, помешанная на физкультуре, велотренажер на лоджии в любой сезон крутит. А в основном, народ заклеивает это остекление по низу черной пленкой, вешает гардины и как может закрывается от посторонних глаз другими способами.

 

замеры. фото (https://drive.google.com/open?id=12Oe5SYwVgBCLJOkB1-mJk7AJA_gIg-7O)

 

Вы перепутали.
Я про толщину перегоролдок спрашивала. Эти простенки меня не особо интересуют, потому что я думаю, что их надо изменять.
И еще я просила уточнить, сколько от входной двери до стены санузла...

 

У вас там пока чисто поле река перед окнами? Ну, я бы не очень по этому поводу обольщалась. Если у застройщика хорошо пойдет торговля хатами в этом месте, они потом еще навтыкать домов могут, и будет не видовая квартира, а квартира с видом на соседний дом. У нас вот районе так и было. Тоже в пойме реки райончик. Построили сначала 10 домов в чистом поле, потом еще, и еще, и еще... Все до речки застроили. У нас, например, есть однушка в этом районе, когда-то она была видовой, с видом на реку. А потом перед этой однушкой воткнули жилой дом, как раз с балконами с панорамным остеклением. А когда то, в начале застройки, риэлторы вешали гражданам покупателям лапшу на уши, что на месте этого дома будет ландшафтный парк. Поэтому квартиры конкретно в этом доме с окнами на реку стоили дороже.

 

Че-та с такой понятливостью у меня возникает вопрос, а вы уверены, что записали на обмерном плане все верно? Там точно размеры без учета толщины перегородок между комнатами?

 

Да вид хороший, начали делать набережную, дома между нами и речкой будут, но не высокие 3 этажа максимум, толщина перегородок ванны и туалета 9см, простенок от входной двери до стены ванны 94см как и было измеренно нами в первый раз

 

Где три, там и двадцать три... Не обольщайтесь особо по поводу вида из окон, и что вас на лоджии никто видеть не будет.
Как пить дать, застройщики захотят еще снять денег на панорамных видах.
Мы просто все это уже проходили. У нас в районе тоже сначала возле речки планировались маленькие домики. А потом проект застройки изменили, и теперь там панельные дома ДСК-1 высотой от 17 до 25 этажей китайской стеной. Причем, там местами казалось, что и места то для большого дома нет. Так они, гады берег реки отсыпали, местами фундаменты этих панелей стоят чуть ли не на бывшей границе реки и суши, т.е. совсем по кромке воды.

А про место перед окнами однухи, которая раньше была видовой, а теперь с окнами на соседний дом с балкончиками-аквариумами, риэлторы вообще врали, что там будет ландшафтный парк. А на самом деле, уже в то время земля на месте "будущего ландшафтного парка" была отведена под строительство большого жилого комплекса.

Видали, какие дуры здоровые вдоль реки? А обещали, танхаусы, объекты соцкультбыта...

 

У нас тут немного сложнее) это "особая экономическая зона Дубна" часть квартир отдается для ее сотрудников, в первых двух домах вообще нельзя было купить квартиры без ходатайства руководства. Так что большого безпредела быть не должно, но и то, что живём в России тоже забывать не стоит. Но это мы отклонились от темы)

 

И кстати, с панельными домами вдоль реки, которые были построены почти по кромке воды, история потом повторилась...
Там народ напокупал видовых квартир с видом на реку. Им казалось, что все, уже ничего воткнуть перед их домами низя. Как бы не так. Теперь на другом берегу запланирован бизнес-центр из нескольких небоскребов.