Перепланировка евродвушки

Добрый день! Скоро сдается наша квартира, есть желание разделить кухню-столовую глухой перегородкой на отдельную детскую и маленькую кухню. Думаю что возможно задействовать коридор, площадью 4,11 кв. м.
Жить будет 3 человека.
Главный вопрос - стоит ли делать или оставить как предлагается на планировке? Хочется чтобы было 2 комнаты, хоть и небольшие.
Посоветуйте, может как по другому сделать?

 

Это вам риэлторы сказали, что проданная Вам квартира - двушка с приставкой "евро"?
Ну и хитрожопы. Обманули Вас маркетинговыми словечками. Обычная однуха это. Не очень маленькая, не очень большая. Максимум на двоих проживающих. Из нее двушку лепить - только портить. Как и из большинства однух.

Но подождите падать духом. Наверняка скоро объявится консультант CSPN и изобразит Вам двушку из однушки со своей любимой кухней-нишей где-нибудь в коридоре, где нормальные люди обычно снимают ботинки.

 

Тогда кухня получается без окна ?
Хм. Может тогда наполовину стеклянную перегородку ?
Низ глухой . Допустим гкл . До половины высоты . Остальное - остекление .
Кончно большое остекление в детской - опасно . Чего там современная промышленность по поводу безопасности предложит - поспрошайте. А чистое стекло ..
Я вот в непоседливом возрасте разбил и стекло в двери и окно и телевизор.
А без остекления кухня как пещера .
И неяркий свет детям не мешает если соблюдать режим дня .

 

А я думаю, ребенку надо отдать лучшее - комнату с лоджией. А самим уже на кухне громоздиться, раз уж так получилось, что однушка на троих.

 

Сначала так и хотели, пока что это "первый" вариант. Но почему Вы считаете что не получится отделить из площади кухни 10кв. м на комнату, а остальное оставить на мини кухню?

 

А я разве написала, что не получится?
Конечно, получится. Вы даже трешку можете из этой квартиры при желании накроить.
Но результат будет как в сказочке про 7 шапок из одной овечьей шкурки.
Как ни перекраивай - а в итоге выйдет планировка хуже первоначальной.
Вот сейчас у Вас в квартире не очень большая комнатка и хорошая большая кухня.
Поделите - получится смежно-проходная комнатка-клоповник и кухонька-клоповник с плохим естественным освещением.

 

А зонирование единственной комнаты в азия-квартире не рассматривали ?
Отделить ширмой уголок ребенка ..
Хотя есть недостатки . Ребенок все слышит , и через год-другой можно челюсть на пол уронить от выданной ребенком имеющецся у него инфы . А уж если увидит ...
Наверно все-таки лучше диван на большой кухне . И там зонировать.
А ребенку отдать комнату . Так безопаснее .

 

И еще так удобней. Потому что у ребенка свой режим, он должен раньше спать ложиться, чем взрослые.
И если он будет спать в комнате, смежно-проходной с кухней, то на кухне уже не задержишься и поздно кастрюлями не погремишь, и не поужанаешь, вернувшись с работы после аврала.
Плюс реагировать может на кухонные запахи, свет в коридоре, шум в прихожей и т.д.
Так что лучше пусть в конце квартиры обитает, в нормальной изолированной комнатке.

 

А если убрать эту стену - перенести кухонную зону на противоположную сторону вент шахты? Комната ребенку будет не проходная в таком случае..

 

Стена из пеноблоков, ее можно переместить левее, чтобы кухонная область была с правой стороны..

 

Т.е. Вы все-таки настроены комнату ребенка сделать под соседской кухней? Чтоб дорогой деточке соседи по голове табуретками гремели?
Вот Вы представьте. Допустим, сосед сверху не повелся на маркетинговые слова "евро-двушка", и покупая квартиру, понимал, что квартира по факту однокомнатная, и жить собирался в приобретенной квартире один или вдвоем.
Его планировка квартиры устраивает, и он ничего перекраивать не собирается.
В целях экономии на ремонте он не будет класть шумоизоляцию на пол, не будет заливать толстую стяжку, а сделает тонкую наливаечку и поверх нее либо плитку зафигачит везде, кроме комнаты, либо гремучий ламинат положит.
И каждый будний день, собираясь на работу, будет табуретками и ящиками на кухне греметь.
А еще стиралку поставит не в санузле, а на кухне, что не запрещено.
И в целях экономии на оплате электричества будет стирку запускать по ночам.
Вы в курсе, насколько слышно ночью работающую машинку у соседей сверху?
А по выходным к нему будут приходить гости. И смотреть домашний кинотеатр в гостиной или устраивать половецкие пляски на кафеле.

Можно, конечно, сходить к соседу сверху, попробовать узнать его планы по ремонту. Предложить ему за Ваш счет уложить шумоизоляцию в его квартире и залить стяжку.
И даже желательно это сделать, поскольку спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Не будет сосед думать о том, чтобы Вам жилось комфортно, он будет думать о себе.
Только не факт, что он согласится. Может, он потолки высокие любит, и ему совсем не интересно терять сантиметры высоты помещения ради тишины на кухне в Вашей квартире. А может, он к тому времени, когда Вы соберетесь ремонт делать, уже ремонтироваться закончит и предложение о халявной стяжке и шумоизоляции пола будет ему неинтересно.
У нас вот так и получалось все время с разными квартирами. Мы готовы были заплатить за шумоизоляцию пола соседей сверху. Только у них уже ремонт закончен был, и наше предложение соседям было неинтересно.
В итоге, каждый вечер слушаю, как на верху часов до 12 ночи бесится гиперактивный соседский ребенок. А по ночам слышу, как по батареям скачет соседский кот. А еще я в курсе, когда у соседей уборка, а когда постирушки, потому что стиралка у них на кухне стоит, и стирают он преимущественно по ночам.
Как у Слепакова в песне... Соседский ребенок вызывает стойкое желание запихнуть ему что-нибудь крупное в задницу. Только у Слепакова в песне это рояль, а в моем случае - кот.

 

а у меня первая мысль была - из кухни сделать кухню-гостиную, гостиную объединить с лоджией и разделить на две комнаты, из кухни-гостиной сделать доп. вход во вторую комнату. Но одна комната будет без окна, как вариант это будет взрослая спальня

 

Точней, на две коморки, каждая площадью аж по 8,17 квадратных метров и размером примерно 2,7х2,9 м., одна из которых будет без окна и без батареи отопления.

 

Подвернулось...
Некое агентство недвижимости пишет.

В общем, "евродвушка" - это обманные рекламные слова. Ни по "европейским", ни по "азиатским", ни даже по американским меркам квартира с большой кухней и одной спальней двушкой не считается.

 

объявились! Для нас главное чтобы всё по закону проходило!!!
Мы предлагаем планировки только на основание Пост 508 ПП РФ и СНиП 31 .