Перепланировка однушки в двушку

Да, хотелось бы двушку. Когда покупал, нужна была однушка, сейчас встал вопрос ребром о надобности двушки, но цены взлетели, вот и ищу выход с наименьшими затратами.

 

Назначение этих 2-х комнат: спальня и гостиная? Или как?

 

Две спальни и кухня желательно больше 6 метров кв. Это в идеале, хотя можно и объединить кухню гостинную и одну спальню

 

Я спрашивала про 2 комнаты, а нужно 3?)) 2 спальни и гостиную? Кухня и су - это само собой.

 

Нужно 2 комнаты. Но можно если нет решения по двум комнатам, то можно сделать большую кухню гостинную и спальню. Но в идеале 2 спальни и более менее вменяемую кухню.

 

Ок. Вы понимаете, что будет одна "темная" комната?

 

Да, конечно понимаю.

 

Темнота не проблема, проблема в воздухообмене

 

Для этого существуют специальные приемы для "темных" комнат.)

 

Вот планировка в первом приближении. Кухню переносим на балкон, пусть это Вас не пугает, это достаточно частое решение, когда хотят из однушки сделать двушку. И ничего криминального в этом нет, так же, как и добавление в кухню дивана и телевизора). Котел убираем в колонну, это можно, у меня есть такой у заказчика. Дымоход будет вписан в кухонный ряд. Получили 2 спальни и кухню-гостиную. И никаких особых разрешений для этого не надо. Правда с коммуникациями придется заниматься. Открывание дверей уточняется и расстановка уже делается позже, когда будут точные размеры квартиры. Я обычно по расстановке еще подгоняю план перегородок.

 

Мне нравится. Я как будут точные размеры к вам обращусь. Спасибо большое!

 

Я рада). Мне тоже)). Да, пожалуйста. Размеры и фото, плиз.

 

Полностью объединить лоджию и кухню нельзя - только с установкой французского окна, и ТОЛЬКО ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ.
Демонтировать оконно-дверные блоки и подоконные блоки, но при этом установить стеклопакеты, которые отделяют лоджию от кухни, вот так согласовать возможно.
Не забудьте, что все это дорого, хлопотно. Протянуть воду, канализацию, перестановить радиатор от одной стены на другую в кухне. Между лоджией и кухней - потери тепла, поэтому дополнительно потребуется утепление пола, потолка, стен и устройство обогрева.
Лучше уж используйте лоджию или под места хранения, или приблизительно так: электроплиту поставьте в одном углу, холодильник - в другом. Рядом с холод. выдвижной шкафчик (по красной стрелке). Вдоль окон столешница. Газплиту убираем. Кухня становится немножко просторней.
Еще прикинула, как разделить комнату, штрих - раздевалка.

 

Спасибо, рассмотрю.

 

Евгений, добрый вечер! Не стоит это рассматривать). Никто никогда эти изменения проверять не будет. И никаких потерь тепла тоже не будет. Т.к сейчас делают блок помещения, а потом уже от него отделяют балкон, причем материалами, которые можно спокойно убрать, это видно даже на чертеже. Поэтому никакого "объединения" кухни и лоджии нет - они изначально были едины. Пишите мне на почту, я все Вам подробно расскажу и покажу. У меня есть пара аналогичных проектов, причем, одни из заказчиков из семьи строителей и это они подсказали, что можно делать, а что нет). И никакого особого дополнительного утепления на балконе не понадобится. Меня больше беспокоит расположение газового стояка, если он будет.