Перепланировка вентиляционного канала

Господа!
Помогите разобраться, что я нарушил а что нет и чем это карается?
1. В кв. на первом этаже убрал вентиляционный шкаф оставив в потолке вентиляционное отверстие 30х30 см.
т.е. вентиляцию сохранил причем в том же вент. канале как и по проекту( выходит в общий ветиляционный канал в районе 2го этажа) с подвалом вент. канал не сообщался.
2. В углу одной комнаты в плите перекрытия сделал лаз 100х80 см. в подале под этой комнатой заложил проемы ( кран слива воды отопления находится за стеной т.е. доступен из подвала) в подвальной "комнате" больше никаких коммуникаций нет.
Зараннее Большое спасибо всем принявшим участие в обсуждении

 

Ответ архитектора

Ответ:
1) Вы нарушили закон о перепланировке. Вы не оформили разрешение на
переустройство. Ведь в плане БТИ есть венткороб, а у вас в квартире
его нет (уже нет).
2)
а. Запрещено делать ЛЮБЫЕ изменения в плитах перекрытия. Ни одна из инстанций (даже в больном уме) не разрешить сделать это.
б. О подвале. Это называется самозахват площади - уголовная ответственность по ГК РФ.
То, все о чем вы написали - запрещено законом на 100% (безоговорочно и однозначно).
Архитектор Дмитрий.