Подготовка стен перед фактурной штукатуркой

Добрый день. Интересует такой вопрос.

Имеется новостройка и вот такие пористые стены. В плане, стены сделать из фактурной штукатурки. Подскажите, как голые стены правильно подготовить к фактурной штукатурке? Как правильней устранить пористость бетона?

НА сколько я понял, необходимо Загрунтовать - зашпаклевать пористость бетонной поверхности - снова загрунтовать - заштукатурить, так?

И есть еще вопрос. Квартира новая, со всех стен и потолка сыпется бетонная пыль. Как правильней от нее избавится?

По стенам понятно, загрунтовать и заштукатурить. А с потолком и полом? Если просто обработать специальным обеспылевателем бетонной поверхности, так пойдет? И на каком этапе это делается? Перед началом всех работ обеспылить потолок и пол и затем загрунтовать стены?

Спасибо за ответы!

 

Пригласите специалиста, а то проведёте кучу времени и потратите впустую кучу денег.