1. А кто это у нас тут прячется и стесняется?
    Непременно рекомендуем зарегистрироваться, либо зайти под своим логином!
    Читайте, общайтесь, задавайте вопросы! Мы поможем найти ответ на любой ваш вопрос!
    Потребовалась помощь? Обращайтесь >> Скрыть объявление
  2. Быстрее, больше, производительнее. Современное строительство живет именно по такому принципу, который распространяется и на всю сферу, и на отдельные процессы вроде создания стяжки или оштукатуривания. Механизация штукатурных работ... Читать дальше >>>
    Скрыть объявление
  3. Современные устройства для дома намного упрощают домашнюю работу, экономят время и силы и делают процесс уборки гораздо комфортнее. Сегодня мы поговорим о моющих пылесосах... Читать дальше >>>
    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Вы когда-нибудь слышали о технологии строительства “Термак”? Нет? Тогда
заходите и узнаете!

Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом

Помогите с планировкой однушки

Тема в разделе "Обустройство дома и дизайн помещений", создана пользователем АленаДима, 04.06.2019.

  1. АленаДима

    АленаДима Участник

    Регистрация:
    04.06.19
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Привет! Помогите с планировкой. Есть несколько планировочных решений. Но не могу выбрать, в каждой что-то смущает. О квартире: 46 кв.м., планировка свободная, необходима изолированная детская и спальное место для родителей. Вроде все) в голове уже каша, взгляд замылился...
     

    Вложения:

  2. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Как всегда. по плану непонятно, где стояки.
    И как ни крути, однушку в полноценную двушку не превратишь.
    Рабочее место на лоджии, с учетом региона - сразу в топку.
     
  3. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Во всех решениях очень неудачно расположен вход в санузел - мало того, что маршрут в санузел проходит через "грязную зону" прихожей, еще и вход в санузел расположен так, что обойти эту зону невозможно.
    А это приведет к тому, что в плохую погоду вам все время придется убирать в прихожей после входа в квартиру каждого члена семьи.
    Длина санузла 2,63 мала для того, чтобы удобно разместить сантехприборы и стиральную машину в одну линию как изображено в проектах.
    Возможно ли это как-то поправить, например, увеличив длину санузла сантиметров на 15 за счет прихожей - нельзя сказать, т.к. на планах отсутствуют обозначения, где расположены стояки канализации (надо было обозначить), а также нет никакой информации о том, есть ли в квартире стояки ГВС и ХВС (сейчас в новостройках бывает так, что они располагаются не в квартире), и если есть - то где они (опять же, в современной новостройке стояки ХВС и ГВС могут располагаться очень неожиданно).
    Тоже самое можно сказать о рабочей зоне кухни. Т.к. не указано, где стояки канализации, ХВС, ГВС, непонятно, реально ли вообще сделать то, что изображено на картинках.
    Еще сомнительна целесообразность французского окна на кухне.
    Если французское окно уже есть - это одно дело. Если же вы только планируете его сделать, заменив обычный балконный блок на фрацузское окно, то в таком ограниченном пространстве от него пользы не будет.
    АленаДима, вы знаете, где расположены в квартире стояки? Или как многие, кто приходит в раздел "перепланировок" приобрели квартиру, ключи пока ждете, живьем квартиру еще не видели, фактических обмеров на руках нет, про расположение стояков не в курсе?
    Если первое - так обозначьте, где стояки. Если второе - то выясняйте сначала, где (поищите по адресу своего дома планы и фото аналогичных квартир, поищите в соцсетях группу своих соседей по дому, возможно, форум жилого комплекса найдется), а потом уже планы с кухней-гостиной придумывайте.
     
    Последнее редактирование: 05.06.2019
  4. АленаДима

    АленаДима Участник

    Регистрация:
    04.06.19
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Здравствуйте! Спасибо, что ответили) стояки отметила голубым цветом. Окно на кухне открывается только левая половинка. (Должно было быть французское изначально, но при сдаче оказалось обычное) Это наша первая квартира и наш первый ремонт. Не знаем вообще ничего, поэтому сразу и не отметила стояки(
     

    Вложения:

  5. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Ну, отметили вы их не очень хорошо вообще-то. Надо было обозначить канализационные и водопроводные стояки (если водопроводные в квартире), и задать размеры, как они расположены относительно стен.
    Вы ничего не перепутали? Странно, что риэлторы дали вам картинку настолько оторванную от жизни.

    Ну вот. Теперь хоть немного понятно, что риэлторы подсунули вам нежизнеспособный план санузла.
    Если канализационный стояк справа от входа в санузел, то сантехприборы, как у вас на картинках, разместить нормально не выйдет. Это вам любой сантехник подтвердит.
    В планировке санузла лучше придерживаться принципа, при котором ванна и унитаз находятся максимально возможно близко к стояку, и поворотов канализационной трассы к ним минимум.

    Унитаз вам справа от входа, а не слева надо рисовать.
    Возможно, инсталляцию.
    И слив ванны справа, а не слева.
    Соответственно, дверь в саунзел надо смещать влево.
     
  6. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Посмотрела на ЦИАН-е фото квартир из вашего ЖК.
    Находки неоднозначные, разобраться, где в квартире стояки, помогли не очень.

    Находка №1. Однушка аналогичная вашей.
    План от застройщика:
    658483766-1.jpg
    Кухня, короб со стояками действительно в углу, где вы их и отметили, соответственно, планы ваши по компановке кухни нужно немного корректировать, т.к. ни на одном из них этот короб не учтен:
    676601093-1.jpg
    Та же квартира, только вход в санузел лучше в кадр попадает, по внешней стене квартиры виден какой-то стояк, похож на канализационный, что плану компановки сантехники от застройщика мало соответствует:
    676601087-1.jpg
    Находка №2. Однушка в этом же ЖК, но немного другой планировки.
    План застройщика, продаваемая квартира заштрихована:
    689899815-1.jpg
    Комната:
    689899898-1.jpg
    Вход в квартиру, санузел, стояков в санузле по стене, отделяющей квартиру от общего холла, не видно, что соответствует плану расположения сантехники от застройщика:
    689900001-1.jpg
    Кухня, выход на лоджию, французское окно, как описывали:
    689900035-1.jpg
    Вид из кухни на входную дверь:
    689900079-1.jpg
    Стояки. В каком из помещений - непонятно. Где канализационный стояк - не видно. Возможно, в самом углу, но почему-то нет отверстия под канализационный отвод:
    689900114-1.jpg
    Лоджия:
    689900194-1.jpg
    В общем, давайте уточним.
    1. На кухне есть канализационный стояк? Он в углу?
    2. В санузле канализационный стояк точно по стене справа от входа? Стояки водоснабжения в санузле есть или там только канализационный стояк?
     
  7. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Тля... Кто так строит и продает. :crazy:
    Еще одну однушку нашла.
    Находка №3. Опять квартира, похожая на вашу.
    На кухне вообще никаких стояков:
    675292622-1.jpg 675292684-1.jpg
    Еще одна, вообще без плана квартиры, фотка стояков, только непонятно, где. Канализационный стояк в углу, водопроводный почему-то только один:
    683781916-1.jpg
    И еще однушечки из этого же жилого комплекса.
    План:
    6898998-1.jpg
    Фото санузла:
    6898998-2.jpg
    Фото кухни, в углу короб со стояками, окно в комнате значительно больше, чем на плане застройщика, простенки возле окна комнаты меньше:
    6898998-3.jpg
    Еще какие-то стояки, непонятно, где. Возможно, стояки кухни до обшивки их гипсокартоном:
    6898998-4.jpg
     
  8. АленаДима

    АленаДима Участник

    Регистрация:
    04.06.19
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Это наша квартира! В реальности все как на фото!
    Стояки действительно обшиты гипсокартоном. В ванной канализационный стояк так же как на фото (слева от входа). Я забыла его отметить ранее.
     
  9. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    А что за белая квадратная штука внизу рядом с канализационным стояком в ванной?
    Если все, как на фото, то вот этот план получается в части санузла с ошибками:
    Screenshot_20190605-004358_Drive.jpg
    посмотрите, как в санузле расположены стояки, и как вы изобразили короб инсталляции. Он так не влезет, воткнется в стояк ХВС. Надо либо г-образный короб рисовать, либо более глубокий.
    Но т.к. точное расположение стояков на плане не указано, невозможно сказать, хорошо ли будет, если сделать короб глубже - на глаз унитаз слишком близко к середине санузла может съехать.
    Более реален "зеленый" план с угловой инсталляцией, хотя я думаю, что и он в реальность не совсем впишется, короб под стояки выйдет не треугольный, а в виде трапеции.

    Это во-первых.
    Во-вторых, с учетом расположения стояков, длины санузла недостаточно, чтобы нормально разместить в нем стиральную машину так, как она изображена на плане с угловой инсталляцией. Ведь мало засунуть приборы в санузел, их надо засунуть так, чтобы пользоваться ими было удобно. А в варианте, где горшок поставлен на угол, вы сидя на горшке будете одним бедром в угол стиралки упираться.
     
  10. АленаДима

    АленаДима Участник

    Регистрация:
    04.06.19
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Не знаю((( В среду снова пойду в квартиру и уже буду знать что смотреть. Спасибо, что так подробно отвечаете. Вы не представляете насколько сильно помогаете. Даже страшно стало теперь, если уж такие мелочи в тупик меня ставят, то что будет дальше... ужас...
     
  11. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    По санузлу такие варианты можно предложить
    Без переваривания стояков и перекладки стен:
    а) унитаз, стиралка, раковина, ванна в одну линию, как и изображали, но стиралка низкая, для установки под раковину, а раковина подвесная.
    Короб под стояки, естес-но, такой, чтобы стояки закрывал нормально.
    б) унитаз, раковина, ванна в одну линию слева, а стиралка узкая, глубиной 45 - справа под полотенцесушителем. Наиболее простой в воплощении вариант.
    Минусы - маленькая стиралка, мало места для выхода из ванны. Но с такой компановкой (с одного края ванны умывальник, с другого - стиралка) многие живут и не жужжат.
    полотенчик в этом варианте лучше развернуть в сторону двери.
    в) унитаз, стиралка, раковина, ванна в одну линию, раковина подвесная, выезжает краем за ванну.
    г) унитаз, стиралка, раковина, ванна в одну линию, ванна и раковина дебильной угловой формы (типа равак авокадо).
    д) угловая инсталляция (короб надо другой просчитывать), раковина маленькая для установки над стиральной машиной, стиральная машина нормальной высоты, ванна.
    Минусы - очень маленькая раковина получится, на горшке может быть неудобно сидеть.
    е) ванна, раковина, унитаз - как на плане застройщика, стиралка в коридоре.
    Плюсы - стиралка полноразмерная. Минусы - шум от стиральной машины будет сильней слышно в комнате. Коридор после стирки будет благоухать порошком.

    Варианты с глобальной переделкой санузла:
    а) переварить стояк ХВС так, чтобы он был загнут к венткоробу кухни, аналогично стояку ГВС, который плавно загнут к стене. снести перегородку с дверным проемом в санузел, увеличить санузел за счет коридора.
    б) частично снести перегородку, образующую дверной проем в санузел. Маленький простенок и кусок над дверью убрать, большой простенок немного подрезать.
    Увеличить на 70 см санузел за счет коридора, в образовавшейся нише воткнуть большую стиралку. Реально ли так сделать - по тем размерам, что есть на чертежах, не вижу, т.к. не указаны размеры простенков возле входной двери.
     
  12. АленаДима

    АленаДима Участник

    Регистрация:
    04.06.19
    Сообщения:
    6
    Лайки:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо вам) Мне больше по душе чтобы стиралка была в коридоре в шкафу, а над ней еще водонагреватель можно повесить и получится хоз.шкаф.
     
  13. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Вот вам приблизительная иллюстрация к варианту раковина слева, стиралка справа:
    1.jpg
    Это всяческие низенькие стиралки под раковину:
    modelnyy-ryad-komplektacii-rakovina-mashinka.jpg
    Бывают, наоборот, раковины с крылом для установки над стиральной машиной:
    https://yandex.ru/images/search?text=раковина с тумбой над стиральной машиной
    У вас большая раковина не влезет если такую штуку использовать, поместится в лучшем случае что-то типа такой:
    Rakovina_s_tumboy_pod_stiralnuyu_mashinu_3.jpg
     
  14. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Ну и выкиньте ее тогда в коридор, в санузле посвободней будет.

    Или поставьте узкую стиралку справа под полотенцесушителем. Наиболее простой вариант.

    Вот вы стиралку между раковиной и унитазом нарисовали, а ведь, забыли, наверно, что к ванне и умывальнику нужно подвести трубу. Т.е. она пойдет за стиралкой. Если трубу не заштрабливать в стену, а проложить по стене и спрятать в коробок, то она сантиметров 8 сожрет от ширины санузла. Машина вплотную к стене не встанет. А можно ли эту стену глубоко штробануть, чтобы упрятать в нее трубу - по планам непонятно. Она несущая, скорей всего. Несущие стены штробить горизонально нехорошо.
     
  15. Alice

    Alice Форумчанин

    Регистрация:
    18.09.16
    Сообщения:
    7 568
    Лайки:
    1 260
    Адрес:
    Москва и Московская область
    Отметила на вашем плане стояки.
    Новосибирск однушка3.jpg
    Всех размеров нет, а без размеров и точного расположения стояков рисовалки будут бесполезные, поэтому я пока ничего рисовать не буду.
    Я вам напоминалку напишу, что вам надо сделать для дальнейшего планирования.
    1. Обмерить всю квартиру, каждый простеночек, каждый коробок под трубы, если он есть. Все записать на плане.
    2. Померить, как расположены стояки и отводы на стояках ХВС и ГВС, на какой высоте, на сколько выступают относительно стен.
    3. Померить, на какой высоте находится подоконник в комнате.
    4. Померить, на какой высоте находятся батареи, на сколько они выступают относительно стены.
    5. Разобраться, что за квадратная штука в санузле рядом со стояками. Похожа на батарею, но черт его знает, что это на самом деле. По таким фоткам не поймешь.
    6. Разобраться, что с квартирным электрощитком. Где он находится, какая у него начинка. Сфотать щиток.
    Если щиток на лестничной площадке и автоматов в нем под планируемую технику недостаточно, разобраться, есть ли в щитке еще место для установки дополнительных автоматов, а если нет - то подумать, где в квартире поставить эти автоматы.
    7. Судя по найденным фото, в доме горизонтальная разводка отопления, трубы отопления лежат в стяжке, т.к. стояков отопления нигде на фотографиях не видно, видно только батареи. Вам желательно выяснить, как проходят эти трубы отопления в полу, чтобы при монтаже перегородок их не повредить.
    8. Померить размеры окон, дверных проемов.
    9. Выяснить, возможно ли по плану этажа и разрешают ли сдвигать дверной проем в квартиру.

    Составляя план не забывайте про стояки и их расположение. Не забывайте, что к отводам, кранам и счетчикам на стояках вам нужно обеспечить доступ.
    В принципе, стояки у вас полипропиленовые, при необходимости на них можно перепаять отводы, и даже сами стояки плавно повернуть поближе к стенам.
    Например, можно повернуть полотенцесушитель в сторону двери, если перепаять на стояке ГВС в санузле отводы на полотенцесушитель.
    Можно отводы на стояках ГВС и ХВС на кухне сделать пониже, так, чтобы они помещались в подстолье мойки и короб под трубы на кухне был потоньше и покомпактней.
    Можно, если решитесь на расширение санузла за счет коридора, стояк ХВС в санузле загнуть так, чтобы он меньше места занимал по стене с дверью в санузел.

    Пока из двух ваших планов "зеленого" и "серого" в части компановки сантехприборов и стиральной машины более реальным кажется "серый" план, на котором я стояки подрисовала. Только вы забыли про полотенцесушитель, про то, что под стояк ГВС нужен отдельный короб, и про то, что стояк ХВС в такой маленький тоненький коробок, как нарисовано, не поместится. Так что все это вам придется пересчитать и перерисовать. И подумать насчет расположения полотенчика.
     
    Последнее редактирование: 10.06.2019
Чтобы задать вопрос, получить консультацию или поделиться опытом